2025年度房地產租賃合同（含稅費結算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產租賃合同（含稅費結算）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述房屋，并愿意按照本合同約定的條款支付租金。3.雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋退還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。第四條房屋修繕及使用4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.2乙方應承擔房屋在使用過程中因正常使用造成的合理損耗。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。第五條稅費結算5.1乙方應承擔房屋租賃過程中產生的稅費，包括但不限于房產稅、營業(yè)稅等。5.2甲方應協助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除（1）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（2）房屋被依法征收、征用；（3）甲方因房屋所有權發(fā)生變更，無法繼續(xù)履行本合同。7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方參與本合同的目的僅限于提供相關服務或協助，其不參與本合同的簽訂和履行。第二條第三方介入的合法性2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供服務或協助，應確保第三方的介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入本合同前，甲方或乙方應向對方明確告知第三方的身份、服務內容、費用標準等信息。第三條第三方的責任3.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務或協助的范圍，不承擔甲乙雙方因本合同而產生的直接或間接責任。3.2第三方的服務或協助應滿足甲乙雙方的要求，若因第三方原因導致服務或協助不符合要求，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財產損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務或協助。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責。4.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。第五條第三方的費用承擔5.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。5.2若合同未約定費用承擔方式，第三方服務費用由甲乙雙方協商確定。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方提供的服務或協助導致甲乙雙方或他人的人身傷害，第三方應承擔的醫(yī)療費用不超過_______元人民幣。（2）若第三方提供的服務或協助導致甲乙雙方或他人的財產損失，第三方應承擔的賠償責任不超過_______元人民幣。6.2上述責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第七條第三方的變更與退出7.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。7.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息，否則應承擔相應的法律責任。第九條第三方的協助義務9.1第三方在履行合同過程中，應積極協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。9.2第三方在協助甲乙雙方解決問題時，應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第十條本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。10.2本部分修正的生效不影響本合同其他條款的效力。10.3本部分修正的生效，不影響甲乙雙方根據本合同約定產生的權利和義務。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋擁有合法的所有權。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關系的合法性，以及租賃合同的備案情況。3.房屋現狀描述：詳細描述房屋的裝修情況、家具電器配置、附屬設施狀況等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明租金的支付情況。5.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.稅費繳納憑證：包括但不限于房產稅、營業(yè)稅等稅費繳納的證明文件。8.合同簽訂現場照片：作為合同簽訂的佐證。9.其他相關文件：如雙方協商一致認為需要作為附件的其他文件。說明要求：2.附件應與合同內容相符，不得有虛假陳述。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付房屋；未按約定提供房屋產權證明文件；未按約定協助乙方辦理稅費繳納手續(xù)；故意隱瞞房屋存在安全隱患。（2）乙方違約：未按約定支付租金；故意損壞房屋及其附屬設施；擅自改變房屋結構；違反合同約定使用房屋。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金；未按約定提供房屋產權證明文件，應承擔相應的法律責任；未按約定協助乙方辦理稅費繳納手續(xù)，應承擔相應的法律責任；故意隱瞞房屋存在安全隱患，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；故意損壞房屋及其附屬設施，應承擔相應的賠償責任；擅自改變房屋結構，應恢復原狀或承擔相應的賠償責任；違反合同約定使用房屋，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方