2025年度住宅小區(qū)回遷房購置服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)回遷房購置服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)回遷房購置服務(wù)合同甲方（回遷房購置方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（回遷房購置服務(wù)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因_______原因，需要購置回遷房，乙方愿意為甲方提供回遷房購置服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的回遷房房源。1.2乙方負(fù)責(zé)與房源業(yè)主或其代理人進(jìn)行溝通，協(xié)助甲方與業(yè)主簽訂回遷房買賣合同。1.3乙方協(xié)助甲方辦理回遷房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。1.4乙方協(xié)助甲方辦理回遷房貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款咨詢、協(xié)助辦理貸款申請等。1.5乙方負(fù)責(zé)跟蹤回遷房項目進(jìn)度，確保甲方利益不受損害。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費用3.1乙方服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供回遷房購置服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保守其商業(yè)秘密；（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成回遷房購置服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)如實向乙方提供相關(guān)信息。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其完成回遷房購置服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方如實提供相關(guān)信息。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供回遷房購置服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按照本合同約定提供回遷房購置服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為回遷房購置服務(wù)提供輔助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個人或單位。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師、法律顧問；（3）評估機構(gòu)；（4）貸款機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因或合同約定需要第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并按照其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議約定承擔(dān)。3.2第三方在提供本合同項下服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的原因、類型和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。5.2對方應(yīng)在收到書面告知之日起_______個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過_______萬元人民幣。6.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.3乙方對第三方的責(zé)任限額承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議約定。7.2第三方在本合同項下的責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方在提供本合同項下服務(wù)過程中，對甲方或乙方的損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。7.5甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。八、其他8.1本合同項下涉及第三方介入的條款，為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同項下涉及第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。8.3本合同項下涉及第三方介入的條款，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購置需求書：詳細(xì)列明甲方回遷房購置的需求，包括但不限于面積、戶型、地理位置、價格范圍等。2.房源信息列表：乙方提供的回遷房房源信息，包括房源地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.回遷房買賣合同：甲方與房源業(yè)主簽訂的回遷房買賣合同，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。6.貸款審批材料：貸款機構(gòu)審批通過的貸款材料，包括貸款合同、還款計劃等。7.回遷房購置服務(wù)費用收據(jù)：乙方開具的服務(wù)費用收據(jù)。8.第三方補充協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)各方認(rèn)可的復(fù)印件，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)妥善保管，并在需要時提供給相關(guān)方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定配合乙方完成回遷房購置手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供回遷房購置服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。未按約定保守甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假信息的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：