2025年度文化主題公園場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化主題公園場(chǎng)地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______________________（甲方全稱）_______________________（甲方地址）_______________________（乙方全稱）_______________________（乙方地址）一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1甲方向乙方出租的場(chǎng)地位于_______________________（場(chǎng)地地址），面積為_______________________（面積單位：平方米），土地性質(zhì)為_______________________（土地性質(zhì)），土地使用年限為_______________________（使用年限）。1.2場(chǎng)地用途為_______________________（場(chǎng)地用途），乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為每月_______________________元（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______________________元（大寫：_______________________元整），租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地水、電、暖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_______________________（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，確保場(chǎng)地整潔。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)交租金的____%。5.2乙方未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期間，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正6.4第三方介入6.4.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。6.4.2中介方6.4.2.1中介方的介入甲方同意在租賃過(guò)程中，可引入中介方提供相關(guān)服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。6.4.2.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定支付。6.4.2.3中介方的責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，因中介方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.3擔(dān)保方6.4.3.1擔(dān)保方的介入為保障租賃合同的履行，乙方可以引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽署擔(dān)保協(xié)議。6.4.3.2擔(dān)保方的權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定支付。6.4.3.3擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.4.4咨詢方6.4.4.1咨詢方的介入6.4.4.2咨詢方的權(quán)利咨詢方有權(quán)根據(jù)咨詢協(xié)議收取咨詢費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。6.4.4.3咨詢方的責(zé)任咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢意見的準(zhǔn)確性，因咨詢方提供的不準(zhǔn)確意見導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.5監(jiān)理方6.4.5.1監(jiān)理方的介入為確保租賃場(chǎng)地的使用安全和工程質(zhì)量，甲乙雙方可引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽署監(jiān)理協(xié)議。6.4.5.2監(jiān)理方的權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理協(xié)議收取監(jiān)理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。6.4.5.3監(jiān)理方的責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議的約定，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用安全和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4.6第三方的責(zé)任限額6.4.6.1責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為或因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_______________________元（大寫：_______________________元整）。6.4.6.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.4.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.4.7.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與其他各方責(zé)任不發(fā)生混同。6.4.7.2信息保密第三方應(yīng)遵守本合同及雙方約定的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。6.4.7.3合同變更任何第三方介入本合同，均需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，否則該第三方介入行為無(wú)效。6.4.7.4法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.4.7.5爭(zhēng)議解決關(guān)于第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本合同內(nèi)容。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：如引入中介方，應(yīng)簽訂此協(xié)議。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：如引入擔(dān)保方，應(yīng)簽訂此協(xié)議。4.咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢方的咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：如引入咨詢方，應(yīng)簽訂此協(xié)議。5.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：如引入監(jiān)理方，應(yīng)簽訂此協(xié)議。6.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施清單。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。8.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：違約方收到違約通知函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)交租金的____%。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)向甲方支付