2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同

2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教育機(jī)構(gòu)使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之教育機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.租賃物：位于________________________的教育機(jī)構(gòu)，包括但不限于________________________。2.租賃用途：乙方僅限于在教育機(jī)構(gòu)內(nèi)開(kāi)展________________________活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.租賃期滿后，租賃物應(yīng)保持原狀，如乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或租賃物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。三、第三方介入的必要性1.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；c.提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利：a.在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲得報(bào)酬；b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；c.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方在租賃關(guān)系中的義務(wù)：a.按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保；b.對(duì)甲乙雙方的隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；c.在合同履行過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則；b.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容，不承擔(dān)超出范圍的責(zé)任；c.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的程序1.第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、擔(dān)保方式等。2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。2.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。七、第三方介入后的合同解除a.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失的；b.甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的歸還、租金支付等事宜。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求租賃物清單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃合同簽訂證明證明租賃合同已簽訂，包括合同編號(hào)、簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證證明租金已支付，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.租賃物保險(xiǎn)單證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的合同條款等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。要求甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為10日，則乙方需支付5天的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方需支付4天的違約金。3.乙方擅自改變租賃用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未履行服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損