2025年度城市更新項(xiàng)目簡(jiǎn)易施工合同規(guī)范本

2025年度城市更新項(xiàng)目簡(jiǎn)易施工合同規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方因_______需要，決定對(duì)_______進(jìn)行更新改造。2.乙方具備從事_______施工的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.5施工期限：_______起至_______止。第二條施工內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的施工任務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員調(diào)配等工作。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。第三條工程量及造價(jià)3.1工程量：_______3.2造價(jià)：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）（1）人工費(fèi)：_______元人民幣（2）材料費(fèi)：_______元人民幣（3）設(shè)備租賃費(fèi)：_______元人民幣（4）其他費(fèi)用：_______元人民幣第四條付款方式（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完成_______%，支付合同總價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_______%；（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)的_______%。4.2付款方式：_______第五條施工進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限，確保工程按期完工。5.2乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施予以解決。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。第六條質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。6.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和責(zé)任。第七條竣工驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款。第八條保修期8.1乙方在工程保修期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的故障和損壞。8.2保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方未能按合同約定的施工期限完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2甲方未能按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的概念本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。11.2第三方介入的類(lèi)型11.2.1專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)：為甲方或乙方提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。11.2.2監(jiān)理服務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求的第三方。11.2.3檢測(cè)服務(wù)：對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告的第三方。11.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的第三方。11.3第三方介入的程序11.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。11.3.2甲方或乙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。11.3.3甲方或乙方將合作協(xié)議報(bào)送對(duì)方審核，經(jīng)對(duì)方同意后生效。11.4第三方的責(zé)任11.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。11.4.2第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.5第三方的責(zé)任限額11.5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。11.5.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償金額不超過(guò)_______元人民幣。11.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分11.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。11.6.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和資料。11.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方協(xié)助，應(yīng)提前_______日通知。11.6.4甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)向第三方提出，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)。11.7第三方介入的變更和終止11.7.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。11.7.2如甲方或乙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。11.8第三方介入的費(fèi)用11.8.1第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)合作協(xié)議的約定由甲方或乙方支付。11.8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。11.8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。11.9第三方介入的保密11.9.1第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密。11.9.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.10第三方的資質(zhì)要求11.10.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。11.10.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。11.10.3第三方未按照要求提供資質(zhì)證明的，甲方或乙方有權(quán)拒絕其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：附件應(yīng)包含所有必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單、施工工藝等。2.合同簽訂文件：要求：合同簽訂文件包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同簽訂的所有文件，確保合同的有效性和完整性。3.工程量清單：要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。說(shuō)明：附件應(yīng)包含詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，以便甲乙雙方監(jiān)督和調(diào)整施工進(jìn)度。5.材料采購(gòu)清單：要求：材料采購(gòu)清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)確保材料采購(gòu)的透明性和合理性。6.設(shè)備租賃清單：要求：設(shè)備租賃清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含設(shè)備租賃的詳細(xì)情況，確保施工所需的設(shè)備及時(shí)到位。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)確保雙方對(duì)安全生產(chǎn)的重視和責(zé)任的落實(shí)。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：附件應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含竣工驗(yàn)收的全部?jī)?nèi)容，作為工程完工的證明。10.保修期承諾書(shū)：要求：保修期承諾書(shū)應(yīng)明確保修范圍、期限和保修責(zé)任。說(shuō)明：附件應(yīng)確保保修期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量得到保證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程：責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期完成工程，每延誤一天，需支付違約金1000元。2.甲方未按期支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，每延誤一天，需支付違約金1000元。3.工程質(zhì)量不合格：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損