2025年度專業(yè)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

2025年度專業(yè)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（租賃地址）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方用于儲(chǔ)存專業(yè)化學(xué)品。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物的用途。5.4甲方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)儲(chǔ)存的專業(yè)化學(xué)品進(jìn)行妥善管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。7.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商、運(yùn)輸公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)管服務(wù)、保險(xiǎn)、維修、運(yùn)輸?shù)取５诙l第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其推薦的對(duì)象符合甲乙雙方的要求，并對(duì)推薦對(duì)象的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.3第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見，并對(duì)咨詢意見的后果不承擔(dān)責(zé)任。2.4第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)監(jiān)管過(guò)程中的違法行為負(fù)責(zé)。2.5第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并對(duì)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失負(fù)責(zé)。2.6第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證維修質(zhì)量，并對(duì)維修過(guò)程中造成的損失負(fù)責(zé)。2.7第三方在提供運(yùn)輸服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保運(yùn)輸安全，并對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中的損失負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議租金總額的_______%。3.2若第三方因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定造成損失，其責(zé)任限額不受上述比例限制。3.3第三方責(zé)任限額在本協(xié)議簽訂時(shí)確定，如乙方在租賃期間因特殊原因增加租金，第三方責(zé)任限額相應(yīng)增加。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其自身責(zé)任和甲方、乙方的責(zé)任。5.3第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)提前書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可實(shí)施。5.4第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方變更6.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施。6.2變更第三方后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第七條第三方退出7.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條本協(xié)議的修改和補(bǔ)充8.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息。2.租賃物照片：提供租賃物各個(gè)角度的照片，以證明租賃物現(xiàn)狀。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在接收租賃物后_______日內(nèi)填寫，確認(rèn)租賃物是否符合約定。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.保險(xiǎn)合同：乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)合同副本。6.維修保養(yǎng)記錄：租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.違約通知：任何一方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式及具體程序。9.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。10.甲方提供的其他文件：甲方認(rèn)為有必要提供給乙方的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間交付租賃物；b)交付的租賃物不符合約定；c)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；d)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途。乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)未按約定合理使用租賃物；c)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品；d)未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。b)甲方交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。c)甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。d)甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。b)乙方未按約定合理使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的，乙方應(yīng)