2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)圖書館及親子閱讀）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)圖書館及親子閱讀）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋編號為________。1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。1.3租賃房屋內(nèi)配備社區(qū)圖書館及親子閱讀區(qū)，面積為________平方米。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.2租金為每月________元，乙方應于每月________日前支付當月租金。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________天書面通知對方。三、押金及費用3.1乙方需向甲方支付押金________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還押金。3.2乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用標準按實際使用量及甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3乙方應遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。4.3乙方應遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。五、違約責任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。5.3如乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、擔保服務、物業(yè)服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的評估、咨詢、推薦等服務；（2）提供租賃合同的起草、審核、見證等服務；（3）提供租金的代收代付、押金的管理等服務；（4）提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修等服務；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為________元，如第三方提供的服務的實際損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的責任分擔比例承擔。四、第三方責任劃分4.1第三方在提供中介服務時，應確保信息的真實、準確、完整，如因第三方提供的信息錯誤導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任。4.2第三方在提供租賃合同的起草、審核、見證服務時，應確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，如因第三方提供的合同存在瑕疵導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。4.3第三方在提供租金的代收代付、押金的管理服務時，應確保資金的合法、安全，如因第三方原因?qū)е伦饨鸹蜓航饟p失，第三方應承擔全部責任。4.4第三方在提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修服務時，應確保服務的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用，第三方應承擔相應責任。五、第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用，費用標準應合理、公開。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行相應的服務義務。5.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的個人信息。六、第三方變更及解除6.1第三方如需變更或解除本合同，應提前________天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更或解除。6.2第三方在變更或解除本合同后，應承擔相應的法律責任，并退還甲方和乙方已支付的費用。七、本合同修正的效力7.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的簽訂，應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。八、爭議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。3.租賃房屋照片4.社區(qū)圖書館及親子閱讀區(qū)使用規(guī)則要求：提供社區(qū)圖書館及親子閱讀區(qū)的使用規(guī)則，包括開放時間、借閱制度、使用注意事項等。5.水電燃氣網(wǎng)絡(luò)費用清單要求：提供租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用的清單，包括收費標準、計費方式等信息。7.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6月5日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，導致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應負責恢復原狀并賠償損失。3.乙方違反社區(qū)管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，應承擔相應責任，包括但不限于罰款、恢復原狀等。示例說明：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，違反社區(qū)管理規(guī)定，應接受社區(qū)處罰，并承擔恢復原狀的責任。4.第三方提供的服務存在瑕疵責任認定標準：第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。示例說明：