2025年度學(xué)校教室裝飾裝修承包合同

2025年度學(xué)校教室裝飾裝修承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（學(xué)校名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（裝飾裝修公司名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要對其學(xué)校教室進(jìn)行裝飾裝修，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度學(xué)校教室裝飾裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：教室墻面、地面、門窗、燈具、窗簾等裝飾裝修4.工程面積：________________________平方米5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：________________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為保修金。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：（1）簽訂合同后____天內(nèi)，乙方完成施工圖紙設(shè)計；（2）設(shè)計圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后____天內(nèi)，乙方開始進(jìn)場施工；（3）工程按設(shè)計要求分階段進(jìn)行，每階段完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（4）工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方撤離現(xiàn)場。2.工程驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；（2）驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)資料；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格；（4）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報告，乙方撤離現(xiàn)場。四、質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；2.工程保修期為____年，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；3.保修期滿后，甲方如需維修，乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取合理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（學(xué)校名稱）：________________________乙方（裝飾裝修公司名稱）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，提高工程管理水平。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方需求的施工圖紙及設(shè)計變更。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的裝飾裝修材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的裝飾裝修設(shè)備。（5）保險公司：負(fù)責(zé)為工程提供保險服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。三、第三方責(zé)任限額（1）設(shè)計單位：對設(shè)計圖紙及設(shè)計變更承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（2）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量監(jiān)督管理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（3）材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的____%。（5）保險公司：根據(jù)保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：對提供的咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行必要的修改。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供材料，有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)備，有權(quán)對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。（5）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定進(jìn)行保險理賠。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對咨詢意見進(jìn)行必要的修改。4.2第三方的義務(wù)：（1）設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計圖紙及設(shè)計變更，確保設(shè)計質(zhì)量。（2）監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供符合要求的材料，確保材料質(zhì)量。（4）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供符合要求的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。（5）保險公司：應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行保險理賠。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)保證其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（學(xué)校名稱）：________________________乙方（裝飾裝修公司名稱）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計變更文件：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、設(shè)備布置圖等，以及設(shè)計變更通知單。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。3.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.驗(yàn)收報告：包括工程質(zhì)量評定、進(jìn)度評定、安全文明施工評定等。6.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款、保修金等支付憑證。7.保修記錄：包括保修項目、保修期限、保修方式等。8.合同變更協(xié)議：包括合同內(nèi)容變更、工期變更、工程量變更等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決期限等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說明要求：附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，便于查閱。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款項；未按約定提供施工圖紙及設(shè)計變更；未按約定提供材料設(shè)備；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進(jìn)度不符合合同要求；未按約定進(jìn)行工程保修。（3）第三方違約行為：未按約定提供設(shè)計圖紙及設(shè)計變更；未按約定提供材料設(shè)備；未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理；未按約定進(jìn)行保險理賠。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按約定提供施工圖紙及設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；工程進(jìn)度不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約行為導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金；第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例說明：若甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付____%的違約金。若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。甲方（學(xué)校名稱）：________________________地址：________________