2025年度租賃房屋續(xù)租合同及智能化改造服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋續(xù)租合同及智能化改造服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃續(xù)租條款1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、智能化改造服務條款1.改造內(nèi)容乙方將對房屋進行智能化改造，包括但不限于安裝智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。改造后的房屋將滿足甲方日常居住和工作需求，提高居住舒適度和安全性。2.改造時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋智能化改造。三、租金及支付方式1.租金標準本合同租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、其他條款1.甲方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方保證房屋設施安全，如有損壞，乙方應及時維修。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及智能化改造服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整改造需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及智能化改造服務，并按照合同約定支付租金及改造費用。為乙方提供必要的配合，如提供施工條件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及智能化改造服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及改造費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供房屋及智能化改造服務。對甲方提供的與房屋及智能化改造相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋及智能化改造服務前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、智能化改造質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.改造款（如有）根據(jù)改造進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造后，甲方支付相應比例的改造款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有改造工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金及改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋及服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供房屋及智能化改造服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及服務不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的房屋及服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋或服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日