2025年度新型商業(yè)街商鋪所有權轉移合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)街商鋪所有權轉移合同協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪所有權描述1.商鋪名稱與位置商鋪1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓層、面積等）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______。商鋪應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的商業(yè)街要求。2.商鋪質量要求乙方提供的商鋪應具備合法產權證明文件，如產權證、土地使用權證等。商鋪的質量應滿足商業(yè)街的經營需求，包括但不限于位置、面積、設施等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質量問題導致的經營困難或產權糾紛。二、商鋪數量與價格1.商鋪數量甲方預計購買的商鋪數量如下：商鋪1：數量為______。商鋪2（如有）：數量為______。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商業(yè)街開業(yè)前______天（具體時長）發(fā)出。2.商鋪單價與總價商鋪1的單價為______元，商鋪2（如有）的單價為______元。本合同商鋪總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、商鋪所有權轉移時間與地點1.轉移時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪所有權轉移至甲方。2.轉移地點乙方將商鋪所有權轉移至甲方指定的工商注冊地。四、交付與驗收1.交付乙方應在合同約定的時間內，將商鋪所有權及相關文件完整、合法地交付給甲方。2.驗收甲方在收到商鋪所有權及相關文件后，應進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據商業(yè)街實際情況調整商鋪購買數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付款項。為乙方所有權轉移提供必要的協(xié)助，如辦理產權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商鋪后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致所有權轉移延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供商鋪。對甲方提供的與商鋪相關的商業(yè)街信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉移所有權前應對商鋪進行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪所有權及相關文件后，應進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪名稱、位置、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業(yè)街建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商鋪后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商鋪所有權轉移且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續(xù)費、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方商業(yè)街造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務