2025年度房地產(chǎn)租賃合同到期續(xù)約與租金調(diào)整服務(wù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃合同到期續(xù)約與租金調(diào)整服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同到期續(xù)約1.租賃合同原定于______年______月______日到期，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)約。2.續(xù)約期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金調(diào)整1.原租賃合同約定的租金為每月______元，經(jīng)協(xié)商，乙方同意將租金調(diào)整為每月______元。2.調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。三、交租方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、其他條款1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的合同義務(wù)。2.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理管理，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，如暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和適租性。按時(shí)收取租金，并保證租金的合理性和透明度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房產(chǎn)，并享有合同約定的權(quán)益。在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)則。保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同原定于______年______月______日到期，現(xiàn)雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整經(jīng)協(xié)商，租金調(diào)整為每月______元，調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。七、付款方式與時(shí)間1.預(yù)付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，乙方應(yīng)在搬離房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署