裝修轉讓合同范本

裝修轉讓合同范本合同編號：__________轉讓方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.轉讓方（甲方）甲方愿意將其擁有的裝修工程轉讓給乙方，甲方保證對該裝修工程擁有完全的處分權，且該裝修工程不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律糾紛。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方的裝修工程，乙方具有完全的民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。二、引言1.合同背景鑒于甲方已經(jīng)進行了一定程度的裝修工程，但由于某些原因，甲方?jīng)Q定將該裝修工程轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、轉讓標的1.裝修工程概況該裝修工程位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。裝修工程的內容包括但不限于：室內墻面的粉刷、地面的鋪設、天花板的裝修、水電線路的布置等。目前裝修工程的進度為[具體進度描述]。2.轉讓內容甲方將其在該裝修工程中的所有權益，包括但不限于已完成的裝修工程、未使用的裝修材料、裝修設計方案等，全部轉讓給乙方。四、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該裝修工程的轉讓價格為人民幣[具體金額]元。2.付款方式乙方可以選擇以下一種付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂后的[具體日期]日內，將轉讓款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂后的[具體日期]日內，向甲方支付轉讓款的[百分比]作為首付款；在裝修工程交接后的[具體日期]日內，向甲方支付轉讓款的[百分比]；在裝修工程驗收合格后的[具體日期]日內，向甲方支付剩余的轉讓款。3.付款時間乙方應按照上述付款方式所約定的時間，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期付款，每逾期一天，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定，收取轉讓款。（2）甲方應向乙方提供裝修工程的相關資料，包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。（3）甲方應協(xié)助乙方與裝修工程的相關供應商進行溝通，保證乙方能夠順利接手裝修工程。（4）甲方應保證所提供的裝修工程資料的真實性和完整性，如因資料不實或不完整給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（5）在裝修工程交接前，甲方應負責保管好未使用的裝修材料和設備，保證其完好無損。（6）甲方應按照本合同的約定，與乙方進行裝修工程的交接。2.乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供裝修工程的相關資料，并對裝修工程進行實地考察。（2）乙方應按照本合同的約定，向甲方支付轉讓款。（3）乙方應在裝修工程交接后，按照裝修設計方案和施工圖紙繼續(xù)進行施工，保證裝修工程的質量和進度。（4）乙方應負責與裝修工程的相關供應商進行溝通，協(xié)商解決裝修工程中可能出現(xiàn)的問題。（5）乙方應在裝修工程施工過程中，遵守相關的法律法規(guī)和施工規(guī)范，保證施工安全。如因乙方原因造成安全的，乙方應承擔相應的責任。（6）乙方應在裝修工程驗收合格后，及時與甲方進行結算。六、工程交接1.交接時間雙方約定，裝修工程的交接時間為[具體日期]。如因特殊原因需要提前或推遲交接時間的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.交接內容（1）甲方應向乙方移交裝修工程的相關資料，包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。（2）甲方應向乙方移交未使用的裝修材料和設備，雙方應共同對其進行清點和驗收。（3）甲方應向乙方介紹裝修工程的施工進度和質量情況，乙方應進行實地考察和驗收。3.交接手續(xù)（1）雙方應在交接前，對交接內容進行認真的核對和檢查。如發(fā)覺問題，應及時提出并協(xié)商解決。（2）交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，確認交接的內容和時間。交接確認書作為本合同的附件，具有同等法律效力。七、工程變更與調整1.變更條件在裝修工程施工過程中，如因乙方的需求或實際情況發(fā)生變化，需要對裝修工程進行變更的，應滿足以下條件：（1）變更內容必須符合相關的法律法規(guī)和施工規(guī)范。（2）變更內容必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（3）變更內容不得影響裝修工程的質量和進度。2.變更程序（1）乙方應向甲方提出變更申請，并說明變更的原因和內容。（2）甲方應在收到乙方的變更申請后，及時進行審核。如甲方同意變更，應與乙方簽訂變更協(xié)議；如甲方不同意變更，應說明理由。（3）變更協(xié)議簽訂后，乙方應按照變更協(xié)議的要求進行施工。3.費用調整（1）如變更內容導致裝修工程費用增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況進行費用調整。（2）費用調整的金額應根據(jù)變更內容的工作量和材料費用等因素進行計算，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、質量保證與驗收1.質量標準裝修工程的質量應符合國家和地方相關的法律法規(guī)和施工規(guī)范，以及雙方約定的質量標準。2.驗收程序（1）裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體日期]日內，組織相關人員進行驗收。（2）驗收時，雙方應按照裝修設計方案和施工圖紙的要求，對裝修工程的質量進行檢查和評估。如發(fā)覺問題，乙方應及時進行整改，直至驗收合格。（3）驗收合格后，雙方應簽訂驗收報告，確認裝修工程的質量和驗收時間。驗收報告作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.質量問題處理（1）如在驗收過程中發(fā)覺質量問題，乙方應負責及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。（2）如在裝修工程交付使用后，發(fā)覺質量問題，乙方應負責按照國家和地方相關的法律法規(guī)和施工規(guī)范，以及雙方約定的質量標準，進行維修和處理。維修和處理費用由乙方承擔。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供裝修工程的相關資料，或提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法順利接手裝修工程的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定，與乙方進行裝修工程的交接，導致乙方無法按時進行施工的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定，向甲方支付轉讓款，每逾期一天，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時賠償甲方因此所遭受的損失。（2）如乙方未按照本合同的約定，對裝修工程進行施工，導致裝修工程質量不符合要求或進度延誤的，乙方應負責及時進行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方違反本合同的其他約定，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但法律另有規(guī)定的除外。（2）如因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應在不可抗力發(fā)生后的[具體日期]日內，及時通知對方，并提供相關的證明文件。（3）如不可抗力的影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]天，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。2.送達地址（1）甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]（2）乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[具體日期]日內，以書面形式通知對方。否則，視為未變更。十三、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形（1）本合同履行完畢后，合同自行終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。（4）如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。