公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同范例

公司轉(zhuǎn)讓出租土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)經(jīng)依法登記，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該價格包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及乙方在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的轉(zhuǎn)讓費。

1.3甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)證書交付給乙方。

二、出租土地使用權(quán)

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)出租。

2.2出租期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.3出租土地用途為________________________，乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途合理使用土地。

2.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

2.5乙方在出租期間，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金，該租金為一次性支付。

3.2乙方應(yīng)在出租期限屆滿前________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方出具的授權(quán)委托書復(fù)印件

6.乙方出具的授權(quán)委托書復(fù)印件

7.甲方開具的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收據(jù)復(fù)印件

8.乙方開具的租金收據(jù)復(fù)印件

9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)經(jīng)依法登記，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為第三方擔(dān)保人，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該價格包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及乙方在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的轉(zhuǎn)讓費。

1.3甲方應(yīng)于本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)證書交付給乙方。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對乙方履行支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及租金的義務(wù)提供擔(dān)保。

二、土地使用權(quán)出租

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)出租。

2.2出租期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.3出租土地用途為________________________，乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途合理使用土地。

2.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金，該租金為一次性支付。

3.2乙方應(yīng)在出租期限屆滿前________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及租金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合土地使用權(quán)出讓合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在出租期限屆滿前，將土地恢復(fù)原狀，并退還土地使用權(quán)證書。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在出租期限屆滿前，未將土地恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方丙方的責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行期間，對乙方履行支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及租金的義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金。

7.3乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及租金的，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得預(yù)期的收益，并有效控制土地的使用和流轉(zhuǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)，促進(jìn)了經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)經(jīng)依法登記，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為第三方擔(dān)保人，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)出租

1.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)出租。

1.2出租期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

1.3出租土地用途為________________________，乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途合理使用土地。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金，該租金為一次性支付。

2.2乙方應(yīng)在出租期限屆滿前________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)，按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在土地使用過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，要求解除合同。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用土地。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供的使用土地不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方擅自提高租金或無故解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、第三方丙方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對乙方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金。

6.3乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一