農(nóng)村私房小院出售合同范本

農(nóng)村私房小院出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私房小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購買標(biāo)的物。

2.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等情況。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)移交給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)及占有權(quán)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：土地使用證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私房小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購買標(biāo)的物。

2.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等情況。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

4.3支付方式：__________。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)移交給乙方。

5.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保能力證明，以保障擔(dān)保的有效性。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式使用標(biāo)的物。

7.3乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租等處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保在交易過程中，乙方的行為符合甲方的利益要求。

11.3甲方通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私房小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為中介方提供交易服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的物的交易，提供交易信息、咨詢和建議等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方的需求，對標(biāo)的物的價(jià)格提出建議。

三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意按照本合同約定購買標(biāo)的物。

3.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等情況。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1丙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付丙方中介費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行標(biāo)的物的實(shí)地勘查，以充分了解標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中提出修改合同條款的要求，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方在合同簽訂后不得單方面變更標(biāo)的物的所有權(quán)狀況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方在未收到乙方支付的中介費(fèi)用前，不得擅自變更標(biāo)的物的交易條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易符合自己的利益和需求。

9.2乙方通過要求甲方提供詳實(shí)的信息和允許進(jìn)行實(shí)地勘查，確保自己充分了解標(biāo)的物，降低交