商圈商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商圈商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商圈的商鋪，現(xiàn)將該商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

5.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________（元/月）

6.商鋪裝修情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證明文件、租賃合同、裝修合同等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

2.乙方在受讓商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。

4.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)如實(shí)告知乙方商鋪的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件

（2）租賃合同

（3）裝修合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商圈的商鋪，現(xiàn)將該商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

5.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________（元/月）

6.商鋪裝修情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證明文件、租賃合同、裝修合同等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元。

4.丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方商鋪的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在受讓商鋪后，享有商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元。

2.丙方應(yīng)保證其支付能力，如因自身原因?qū)е聼o法履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.丙方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過明確自身的權(quán)利與義務(wù)，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商圈的商鋪，現(xiàn)將該商鋪?zhàn)赓U給乙方，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

5.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________（元/月）

6.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意接受該租賃。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租金首付款____________________元。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金首付款____________________元。

4.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的基本設(shè)施完好，并按照約定進(jìn)行必要的維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請并獲得同意。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的首付款____________________元。

2.丙方應(yīng)保證其支付能力，如因自身原因?qū)е聼o法履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的維修保障，確保商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但有權(quán)對裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪的租賃服務(wù)。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括解除合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.甲方未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.丙方未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行