買賣土地定金合同范本

買賣土地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________________________，土地面積為_________________________平方米。

2.標的土地的土地證號為_________________________。

3.標的土地的土地用途為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方承諾在簽訂本合同后五日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_________________________元。

2.買方在支付定金后，享有標的土地的優(yōu)先購買權(quán)。

3.賣方在收到買方支付的定金后，應(yīng)將標的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付給買方。

4.買方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標的土地，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

5.賣方在收到買方支付的定金后，如因自身原因拒絕出售標的土地，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

三、合同履行及爭議解決

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明材料；

（3）標的土地的測繪報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

五、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、通知送達

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)將變更后的聯(lián)系方式及時通知對方。

2.通知方式為_________________________，送達地址為_________________________。

七、合同解釋

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。

八、合同附件

本合同附件如下：

（1）標的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明材料；

（3）標的土地的測繪報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________________________，土地面積為_________________________平方米。

2.標的土地的土地證號為_________________________。

3.標的土地的土地用途為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方承諾在簽訂本合同后五日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_________________________元。

2.買方在支付定金后，享有標的土地的優(yōu)先購買權(quán)。

3.賣方在收到買方支付的定金后，應(yīng)將標的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付給買方。

三、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方同意在買方未能按時支付款項或違反本合同約定時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的土地的權(quán)屬證明及測繪報告等文件，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.擔保方有權(quán)隨時查閱標的土地的買賣合同及相關(guān)文件，以了解買賣雙方的履行情況。

四、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的土地。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶后，將標的土地的收益全部用于償還買方購買標的土地的款項。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶后，不得將標的土地抵押給任何第三方。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)辦理標的土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

2.賣方在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶后，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的土地，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

3.賣方在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶后，未將標的土地收益用于償還買方款項，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

4.賣方在標的土地產(chǎn)權(quán)過戶后，將標的土地抵押給任何第三方，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_________________________元。

六、合同履行及爭議解決

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的土地的土地證復(fù)印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明材料；

（3）標的土地的測繪報告；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、通知送達

1.本合同簽訂后，三方應(yīng)將變更后的聯(lián)系方式及時通知對方。

2.通知方式為_________________________，送達地址為_________________________。

十、合同解釋

本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的土地的產(chǎn)權(quán)過戶及收益分配按照約定執(zhí)行。擔保方的介入，有助于降低交易風險，增強交易的安全性和可靠性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益不受侵害，確保交易順利進行，實現(xiàn)投資收益的最大化。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望引入擔保方為其提供擔保，以確保交易的安全和順利進行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方承諾在簽訂本合同后五日內(nèi)向買方交付標的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。

2.買方承諾在簽訂本合同后五日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_________________________元。

三、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方同意在買方未能按時支付款項或違反本合同約定時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及測繪報告等文件，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.擔保方有權(quán)隨時查閱標的房產(chǎn)的買賣合同及相關(guān)文件，以了解買賣雙方的履行情況。

四、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得擅自撤銷購買標的房產(chǎn)的意愿。

2.乙方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)交付前，不得將標的房產(chǎn)抵押給任何第三方。

3.乙方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)交付后，按照合同約定支付剩余房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

2.買方在支付定金后，擅自撤銷購買標的房產(chǎn)的意愿，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

3.買方在標的房產(chǎn)交付后，未按照合同約定支付剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

4.買方在標的房產(chǎn)交付后，將標的房產(chǎn)抵押給任何第三方，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_________________________元。

六、合同履行及爭議解決

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、通知送達

1.本合同簽訂后，三方應(yīng)將變更后的聯(lián)系方式及時通知對方。

2.通知方式為_________________________，送達地址為_________________________。

十、合同解釋

本合同未盡事宜，可由三方另行簽