買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

1.6房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（4）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)、糾紛等。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在過(guò)戶前及過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶及交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，分批支付購(gòu)房款；

4.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________________________；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________________________；

（2）若乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同備案表；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

1.6房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（4）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)、糾紛等。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在過(guò)戶前及過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條購(gòu)房款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，分批支付購(gòu)房款；

5.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________________________；

（2）若乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________________；

（2）若丙方在乙方違約時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同備案表；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購(gòu)買行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在購(gòu)買過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自己的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但乙方目前資金不足，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

1.6房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

第二條乙方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在過(guò)戶前及過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行融資義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（4）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)、糾紛等。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同的約定提供融資服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條購(gòu)房款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，分批支付購(gòu)房款；

5.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________________________；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________________________；

（2）若乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________________________；

（2）若丙方在乙方違約時(shí)未履行融資責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同備案表；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方