2025年度住宅室內(nèi)裝修施工承包合同

2025年度住宅室內(nèi)裝修施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅室內(nèi)裝修施工承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅，需要對(duì)其進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅室內(nèi)裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______住宅室內(nèi)裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面、地面、吊頂、門窗、家具、燈具、潔具、衛(wèi)浴、廚房等。5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）二、工程期限1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：若因乙方原因造成工程延期，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.工程款支付方式：（1）開工前支付：甲方支付乙方工程總款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。（2）工程進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方在乙方提交相關(guān)資料后_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：甲方在乙方提交竣工資料后_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。（4）保修期滿后支付：甲方在保修期滿后_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。五、工程變更及簽證1.工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署工程變更簽證單。2.簽證單生效：工程變更簽證單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少噪音擾民。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式1.目的：第三方介入的目的是為了確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。a.設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，監(jiān)督施工過程，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。b.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。c.材料供應(yīng)商：提供符合要求的裝修材料，并保證材料的品質(zhì)。d.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的裝修設(shè)備，并保證設(shè)備的性能。e.保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程安全。f.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助解決施工過程中的問題。g.仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_______%。a.優(yōu)先使用第三方自身的保險(xiǎn)賠償；b.若保險(xiǎn)賠償不足以覆蓋損失，第三方應(yīng)向甲方支付差額；c.若第三方無力支付，甲方有權(quán)向乙方追償。四、第三方介入的協(xié)議簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.工程概況及第三方職責(zé)；b.第三方責(zé)任限額；c.第三方賠償方式；d.第三方介入期限；e.第三方退出機(jī)制。五、第三方介入的變更與退出1.變更：若因工程需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)或更換第三方。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。a.第三方無法履行職責(zé)；b.第三方違反協(xié)議約定；c.第三方存在重大安全隱患。3.退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方密切配合，確保施工質(zhì)量。3.第三方與設(shè)計(jì)師：若第三方為設(shè)計(jì)師，應(yīng)遵循設(shè)計(jì)方案，確保工程質(zhì)量。4.第三方與監(jiān)理單位：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：第三方應(yīng)確保材料、設(shè)備的品質(zhì)，滿足工程需求。6.第三方與保險(xiǎn)公司：第三方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方履行合同過程中產(chǎn)生的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明要求：圖紙需清晰、完整，包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需由甲方提供，乙方需仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)無誤。2.工程預(yù)算書要求：預(yù)算書需詳細(xì)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：預(yù)算書是雙方結(jié)算工程款的依據(jù)，需由乙方提供，甲方需在收到后進(jìn)行審核。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：組織設(shè)計(jì)需包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需由乙方在開工前提交甲方審核。4.施工合同要求：合同需包含工程概況、工程期限、工程費(fèi)用、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：支付計(jì)劃需明確每階段支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說明：支付計(jì)劃是雙方按進(jìn)度支付工程款的重要依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后進(jìn)行結(jié)算和保修的依據(jù)。7.工程變更簽證單要求：簽證單需詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用等信息。說明：簽證單是工程變更的正式文件，需甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。8.工程保修單要求：保修單需包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的承諾文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，累計(jì)金額不超過合同總價(jià)的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，累計(jì)金額不超過合同總價(jià)的_______%。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定