2025年中介公司商品房租賃合同（三篇）

2025年中介公司商品房租賃合同租賃協(xié)議甲方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為一家合法經(jīng)營的中介公司，具備為乙方提供商品房租賃服務(wù)的資質(zhì)，乙方有意愿租賃甲方提供的商品房作為居住之用。雙方同意在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1甲方擁有以下房屋的出租權(quán)：房屋編號(hào)：____房屋位置：____建筑面積：____房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____租金標(biāo)準(zhǔn)：____租賃期：自____年____至____年____其他條款：____1.2乙方確認(rèn)租賃上述房屋，并同意支付相應(yīng)租金。第二條租金及支付2.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月金額為____，具體以每月支付通知為準(zhǔn)。2.2租金支付應(yīng)于每月的____前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，或采用其他約定方式支付。第三條公共維修及物業(yè)費(fèi)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及所有公共維修費(fèi)用。3.2如乙方需變更物業(yè)管理服務(wù)，需事先取得甲方同意，并按乙方承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同后的____日內(nèi)，向甲方支付保證金____。租賃關(guān)系終止后，扣除應(yīng)付費(fèi)用，保證金將在房屋返還時(shí)退還乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，保持房屋的安全與清潔。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法或有悖公共秩序的活動(dòng)，不得干擾其他住戶及鄰居的正常生活。第六條房屋維護(hù)6.1甲方將對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)處理報(bào)修問題。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的一切設(shè)備和物品，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條合同終止7.1本合同自簽署之日起生效，至____年____終止。7.2雙方均享有在____前提前終止合同的權(quán)利，需以書面形式通知對(duì)方。7.3在以下情況下，乙方有權(quán)立即終止合同并要求退還保證金：（1）甲方未能按時(shí)提供租賃房屋；（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；（3）甲方存在違約行為。第八條其他條款8.1雙方同意，因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年中介公司商品房租賃合同（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方合法持有并擁有商品房，乙方同意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益，并共同遵守以下條款：一、租賃物業(yè)及用途1.甲方將位于（詳細(xì)地址）的商品房出租予乙方。2.租賃物業(yè)具體狀況如下：（1）建筑面積：（填寫詳細(xì)數(shù)字）平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫詳細(xì)情況）；（3）其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：（填寫詳細(xì)情況）。二、租賃期限與租金1.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止，總計(jì)（填寫具體年限）年/月。2.租金詳情：（1）月租金：（填寫金額）元/月；（2）支付方式：乙方需在每月租期開始前支付租金；（3）甲方提供合法有效的租金發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和責(zé)任：（1）提供并確保商品房的完好及正常使用；（2）按時(shí)提供公共基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)；（3）提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)證明；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，自乙方正式通知甲方后，甲方應(yīng)盡快解決；（5）遵守其他不違反法律法規(guī)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方權(quán)利和責(zé)任：（1）按時(shí)支付租金，不得有逾期情況；（2）保持租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)；（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途；（4）依法使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)；（5）不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（6）自行承擔(dān)因使用物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。四、損壞與維修1.乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用租賃物業(yè)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按要求進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保證金1.乙方在簽署合需向甲方支付保證金（具體金額見第七條），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。2.如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。3.若乙方未履行義務(wù)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)按照中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.出現(xiàn)以下情況之一，雙方可解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方或乙方喪失民事行為能力、死亡或宣告死亡；（3）合同約定的其他解除情形。2.租賃期內(nèi)乙方欲提前終止合同，需提前（最少提前時(shí)間）書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)相當(dāng)于（填寫具體比例）的房租作為違約金，同時(shí)甲方無需退還保證金。八、爭議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式（份），每份具有同等法律效力，甲乙雙方各持（份）。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本分為甲、乙兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽約人簽字、蓋章處）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年中介公司商品房租賃合同（三）尊貴的租賃方：甲方代表為（中介公司名稱），乙方代表為（租賃人姓名），雙方遵循平等自愿、誠實(shí)信用的準(zhǔn)則，就租賃（商品房具體信息）事宜達(dá)成以下共識(shí)：1.租賃物業(yè)：甲方將位于（地址及相關(guān)信息）的房產(chǎn)出租予乙方，用作居住之需。租賃期限設(shè)定為（具體時(shí)間），期滿后，續(xù)租與否需經(jīng)雙方協(xié)商決定。2.租金與支付規(guī)定：租金設(shè)定為（金額），乙方應(yīng)按照（一次付清或分期支付）的約定方式支付。每月（約定日期）前，乙方需將租金支付給甲方，逾期支付將承擔(dān)違約責(zé)任。3.維護(hù)與保養(yǎng)：租賃期間，乙方有義務(wù)保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用并維護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。4.保險(xiǎn)與損壞賠償：乙方需為租賃房屋購買保險(xiǎn)，并對(duì)因過失或疏忽造成的損壞負(fù)責(zé)賠償。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.違約處理：如任一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行并索取相應(yīng)賠償，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任。6.爭議解決機(jī)制：