2025年度工業(yè)廠房宿舍租賃與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展基金合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房宿舍租賃與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展基金合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。2.租賃物現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物使用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___________________元。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照公共事業(yè)部門規(guī)定繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方未按約定提供租賃物或未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。（3）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商確定。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。3.金融機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的金融服務(wù)，如貸款、支付等。（2）金融機(jī)構(gòu)在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定，采取相應(yīng)的措施。（3）金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。三、第三方權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.金融機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。（2）金融機(jī)構(gòu)在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過擔(dān)保金額。3.金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：金融機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，不得超過金融服務(wù)金額。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方變更與退出1.如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。八、本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及描述：包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片及詳細(xì)描述，以供雙方核實(shí)租賃物現(xiàn)狀。2.租賃物權(quán)屬證明：包括租賃物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明租賃物的合法權(quán)屬。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：包括租賃物日常維修、保養(yǎng)的記錄，以證明租賃物的維護(hù)情況。4.租金支付憑證：包括租金支付的水單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明租金的支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)繳納的憑證，以證明費(fèi)用的支付情況。6.第三方合作協(xié)議：包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，以明確爭議解決途徑。8.其他相關(guān)文件：包括雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法使用租賃物所造成的損失。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因虛假信息所造成的損失。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因延遲收款所造成的損失。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀或賠償甲方損失。（3）損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未能履行擔(dān)保義務(wù)所造成的損失。（3）金融機(jī)構(gòu)未履行金融服務(wù)義務(wù)：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未能履行金融服務(wù)義務(wù)所造成的損失。示例說明：1.甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的兩倍。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀