2025年度建筑拆除工程合同范本

2025年度建筑拆除工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除單位）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________鑒于甲方具備建筑拆除工程施工資質(zhì)，乙方需進(jìn)行建筑拆除工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供建筑拆除工程服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.付款方式：甲方在工程開工前支付合同總價(jià)的____%，在工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%，余款在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)支付。（1）工程開工前支付合同總價(jià)的____%：____年____月____日支付；（2）工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%：____年____月____日支付；（3）工程交付使用后支付余款：____年____月____日支付。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。四、工程進(jìn)度1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.甲方如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)工期。3.工期延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。五、安全與環(huán)保1.甲方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。2.甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事故。3.如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆除單位）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（拆除單位）和乙方（業(yè)主）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量和效率，確保工程安全，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程檢測(cè)質(zhì)量的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)工程保險(xiǎn)責(zé)任限額進(jìn)行約定。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和完善，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。（4）咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程管理、施工技術(shù)等方面提供咨詢服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。（4）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程中的問題。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（1）第三方與工程其他參與方（如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由甲方和乙方另行約定。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與工程其他參與方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的時(shí)間：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在工程開工前____個(gè)工作日內(nèi)介入。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在工程開工前____個(gè)工作日內(nèi)介入。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程開工前____個(gè)工作日內(nèi)介入。（4）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程開工前____個(gè)工作日內(nèi)介入。5.2第三方介入的方式：（1）監(jiān)理單位通過現(xiàn)場(chǎng)巡查、會(huì)議討論等方式進(jìn)行監(jiān)督。（2）設(shè)計(jì)單位通過設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等方式提供設(shè)計(jì)服務(wù)。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)等方式進(jìn)行檢測(cè)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)等方式協(xié)助甲方和乙方。5.3第三方介入的費(fèi)用：（1）監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按合同約定支付。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間、方式等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。7.2甲方和乙方未按合同約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及圖紙附件要求：提供工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等詳細(xì)信息，并附上相關(guān)圖紙。說明：本附件用于明確工程的具體情況，為后續(xù)工程實(shí)施提供依據(jù)。2.工程預(yù)算及報(bào)價(jià)附件要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并附上報(bào)價(jià)單。說明：本附件用于明確工程總費(fèi)用及分項(xiàng)費(fèi)用，確保雙方對(duì)工程成本有清晰的認(rèn)識(shí)。3.付款計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件要求：明確工程款項(xiàng)的支付比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。說明：本附件用于規(guī)范付款流程，確保雙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)附件要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工、完工等。說明：本附件用于明確工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收流程。說明：本附件用于確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施附件要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保設(shè)備等。說明：本附件用于確保施工過程中的安全與環(huán)保。7.第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明附件要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議附件要求：記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說明：本附件用于確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備等。甲方未按合同約定完成工程。乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損