2025年二手房屋買賣協(xié)議參考樣本（2篇）

2025年二手房屋買賣協(xié)議參考樣本雙方已達(dá)成共識，甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)出售，乙方則表示愿意購買。據(jù)此，關(guān)于房產(chǎn)交易的條款如下：1.房產(chǎn)詳細(xì)描述：該房產(chǎn)位于____市____區(qū)，總建筑面積為____平方米，格局為____室____廳____衛(wèi)設(shè)計，建造于____年。2.交易價格與支付方式：雙方商定的交易價格為人民幣____萬元整。乙方需支付總價的____%作為首付款，余款應(yīng)于____個工作日內(nèi)全部付清。3.過戶安排：自簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，且所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)權(quán)利保證：甲方確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無任何爭議，無法律糾紛。若因產(chǎn)權(quán)問題使乙方權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.房屋交接：雙方同意在過戶完成后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接，乙方接收鑰匙，成為該房產(chǎn)的合法所有者。6.違約責(zé)任：如任一方違反協(xié)議導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償對方因此產(chǎn)生的損失。7.其他條款：對于本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由雙方通過協(xié)商解決。本協(xié)議原件兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。2025年二手房屋買賣協(xié)議參考樣本（二）二手房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方：（賣方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（買方）姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及權(quán)屬文件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，特訂立本協(xié)議，以保障雙方權(quán)益。一、房屋詳細(xì)描述1.房屋位置：2.房屋建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋權(quán)屬狀況：二、交易金額及支付方式1.總房款：人民幣（大寫）萬元整（￥000,000.00）。2.乙方已支付首付款：人民幣（大寫）萬元整（￥000,000.00）。3.余款應(yīng)在房屋交付時以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）支付給甲方。三、房屋交付與過戶手續(xù)1.甲方承諾在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)完成房屋交付。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明轉(zhuǎn)交給乙方。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤，甲方須支付每日房屋使用費(fèi)雙倍的違約金。四、房屋權(quán)屬及法律責(zé)任1.甲方保證對房屋擁有無爭議的所有權(quán)，無共有、抵押、查封、執(zhí)行等權(quán)利瑕疵。2.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方須退還首付款及相應(yīng)違約金，并賠償?shù)戎涤谑赘犊畹倪`約金。3.乙方確認(rèn)在簽署協(xié)議前已審閱過房屋權(quán)屬證明文件并確認(rèn)其真實(shí)性。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施無重大問題，不影響正常使用和乙方生活需求。2.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在交房后____天內(nèi)書面通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房屋或辦理過戶，應(yīng)支付每日房屋使用費(fèi)雙倍的違約金。2.乙方未按約定支付房款，應(yīng)支付每日____%的購房款項(xiàng)金額作為違約金。七、協(xié)議解除或終止1.如一方違反協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方改正，并給予合理寬限期。2.簽約后，如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用，經(jīng)協(xié)商無法解決，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還已支付款項(xiàng)及違約金。八、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充條款形式加入本