2025年度城市更新居民房屋租賃及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新居民房屋租賃及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______鑒于：1.甲方是位于_______的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的出租權(quán)。2.乙方有意向租賃甲方的房屋及其配套設(shè)施。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋及其配套設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物：位于_______的房屋及其配套設(shè)施。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.配套設(shè)施：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將押金支付至甲方指定的賬戶。五、房屋使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。六、維修責(zé)任1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為租賃交易提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的企業(yè)或個人。2.第三方的介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲方和乙方之間因租賃關(guān)系產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。三、第三方職責(zé)1.中介方：中介方作為租賃交易的媒介，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并保證提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估方：評估方應(yīng)對租賃物的價值進(jìn)行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。4.咨詢方：咨詢方應(yīng)就租賃事宜向甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費。2.擔(dān)保方：在乙方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定處理擔(dān)保物。3.評估方：有權(quán)收取約定的評估費用。4.咨詢方：有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與第三方：甲方應(yīng)向第三方提供租賃物的相關(guān)資料，并配合第三方完成其職責(zé)。2.乙方與第三方：乙方應(yīng)向第三方提供真實的個人信息和租賃需求，并配合第三方完成其職責(zé)。3.甲方與乙方：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的具體條款1.中介方介入：在簽訂本合同時，若甲方或乙方同意中介方介入，應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。2.擔(dān)保方介入：若乙方需要擔(dān)保，應(yīng)在簽訂本合同時明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保費用。3.評估方介入：若甲方或乙方需要對租賃物進(jìn)行評估，應(yīng)在簽訂本合同時明確評估方的評估內(nèi)容、評估標(biāo)準(zhǔn)和評估費用。4.咨詢方介入：若甲方或乙方需要咨詢服務(wù)，應(yīng)在簽訂本合同時明確咨詢方的咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費用。七、第三方介入的變更與解除1.任何一方在合同簽訂后，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方及第三方。2.變更或解除第三方介入不影響本合同的履行。八、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。十、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方提供的協(xié)議或合同相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。十一、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲方、乙方之間的其他協(xié)議或合同相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，以及任何雙方書面同意的補(bǔ)充協(xié)議或附件。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋所包含的配套設(shè)施，如家具、電器等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方服務(wù)，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：若雙方同意通過仲裁或調(diào)解解決爭議，應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)議。10.乙方營業(yè)執(zhí)照：若乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。評估方提供虛假評估報告，導(dǎo)致合同履行受到影響，評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。咨詢方未提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房