2025年度新型智慧社區(qū)管理合作協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧社區(qū)管理合作協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備提供新型智慧社區(qū)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)；3.雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）社區(qū)信息化建設(shè)，包括但不限于智慧門禁、智慧停車、智慧安防等；（2）社區(qū)服務(wù)優(yōu)化，包括但不限于在線繳費(fèi)、物業(yè)報(bào)修、社區(qū)公告等；（3）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)，包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)等；（4）社區(qū)安全保障，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁管理等；（5）社區(qū)文化活動(dòng)組織，包括但不限于線上活動(dòng)、線下活動(dòng)等；（6）其他乙方認(rèn)為有助于提升社區(qū)管理水平的智慧化服務(wù)。1.2雙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)相關(guān)管理部門審批。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2本協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）甲方按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元；（2）甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所形成的任何技術(shù)成果、軟件、文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。五、保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密條款在合作期限屆滿后仍有效。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.社區(qū)信息化建設(shè)方案2.社區(qū)服務(wù)優(yōu)化方案3.社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)方案4.社區(qū)安全保障方案5.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.本協(xié)議附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的生效、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.本協(xié)議自簽訂之日起至終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得有違反本協(xié)議的行為。7.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在新型智慧社區(qū)管理過(guò)程中提供技術(shù)支持、服務(wù)、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）技術(shù)支持：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等的維護(hù)、升級(jí)、優(yōu)化等；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供的咨詢服務(wù)，包括但不限于社區(qū)管理策略、運(yùn)營(yíng)模式、市場(chǎng)分析等；（3）專業(yè)服務(wù)：第三方提供的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（4）其他服務(wù)：乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供的服務(wù)。二、第三方介入的程序及條件2.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在介入新型智慧社區(qū)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。3.2第三方的責(zé)任：（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方、乙方的需求，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持、咨詢、專業(yè)服務(wù)等；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）遵守保密條款，對(duì)介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的自主權(quán)；（3）對(duì)甲方、乙方的需求提出合理化建議；（4）在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。4.2若第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的金額。4.3若第三方在介入過(guò)程中因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確約定。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理制度和操作規(guī)程。5.4第三方在介入過(guò)程中，如需與社區(qū)內(nèi)其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。六、第三方介入的終止及后續(xù)處理（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失；（3）出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。（1）終止介入的原因及責(zé)任劃分；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（3）相關(guān)設(shè)備、資料的移交；（4）其他需要協(xié)商的事項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社區(qū)信息化建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括但不限于智慧門禁、智慧停車、智慧安防等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為甲方提供社區(qū)信息化建設(shè)的基礎(chǔ)方案，乙方需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.社區(qū)服務(wù)優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包括但不限于在線繳費(fèi)、物業(yè)報(bào)修、社區(qū)公告等服務(wù)的具體實(shí)施步驟、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲方提供社區(qū)服務(wù)優(yōu)化的具體方案，乙方需確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和滿意度。3.社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)方案詳細(xì)要求：包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)等系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、數(shù)據(jù)采集和分析方法等。說(shuō)明：本附件為甲方提供社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)的具體方案，乙方需確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.社區(qū)安全保障方案詳細(xì)要求：包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁管理等系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、人員配備、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為甲方提供社區(qū)安全保障的具體方案，乙方需確保社區(qū)的安全穩(wěn)定。5.社區(qū)文化活動(dòng)組織方案詳細(xì)要求：包括但不限于線上活動(dòng)、線下活動(dòng)的策劃方案、活動(dòng)流程、預(yù)算安排等。說(shuō)明：本附件為甲方提供社區(qū)文化活動(dòng)組織的具體方案，乙方需確保活動(dòng)的豐富性和參與度。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，乙方需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。7.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的完成情況、服務(wù)質(zhì)量、用戶滿意度等。說(shuō)明：本附件為乙方對(duì)提供服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，甲方需根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方之間的費(fèi)用結(jié)算清單，乙方需確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同解除后的后續(xù)處理事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；乙方未按時(shí)提供或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未按約定履行合同解除后的后續(xù)處理事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期三日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付_____%的滯納金；若乙方未按時(shí)提供或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民