2025年度綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢合作協(xié)議

2025年度綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擬對新建項目進行綠色建筑設(shè)計，為確保項目質(zhì)量，甲方同意委托乙方提供綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢服務(wù)。2.乙方具備綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢服務(wù)資質(zhì)，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)計階段：協(xié)助甲方對設(shè)計方案進行評審，提出優(yōu)化建議；對設(shè)計圖紙進行審核，確保設(shè)計符合綠色建筑標準；對設(shè)計變更進行審核，確保變更不影響綠色建筑性能。（2）施工階段：對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工符合設(shè)計要求；對施工過程中的綠色建筑技術(shù)應(yīng)用進行監(jiān)督，確保綠色建筑性能；對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題進行監(jiān)理。（3）竣工驗收階段：對竣工驗收工作進行監(jiān)督，確?？⒐を炇蘸细?。（1）綠色建筑設(shè)計相關(guān)法律法規(guī)、政策、標準、規(guī)范的解讀。（2）綠色建筑設(shè)計新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用。（3）綠色建筑設(shè)計過程中的問題解答。（4）綠色建筑設(shè)計效果的評估。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。3.乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲方提供綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢服務(wù)所需的相關(guān)技術(shù)支持、咨詢意見、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、工程監(jiān)理等服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方不包括中介方，中介方是指在甲乙雙方之間提供居間、代理、信息傳遞等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入原則1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方書面同意。2.第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)超出部分的損失。3.第三方責(zé)任限額在本合同履行期間有效，若本合同終止，第三方責(zé)任限額隨之失效。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的支持與合作。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容進行保密。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，由第三方自行解決。3.第三方與甲乙雙方之間的爭議不影響本合同的履行。七、第三方變更與替換1.第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)由變更或替換后的第三方承擔(dān)。3.第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或替換后的第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整相關(guān)費用。八、第三方介入程序1.甲方有意引入第三方，應(yīng)提前向乙方通報，并征得乙方同意。2.乙方應(yīng)在收到甲方通報之日起____個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，確認其資質(zhì)和能力。3.甲方與第三方達成合作協(xié)議后，應(yīng)及時將協(xié)議副本報送乙方備案。4.乙方對第三方合作協(xié)議進行審核，如有異議，應(yīng)在收到協(xié)議副本之日起____個工作日內(nèi)提出。九、第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費用；（2）第三方人員差旅費用；（3）第三方辦公場地租賃費用；（4）第三方設(shè)備租賃費用；（5）第三方其他合理費用。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)計監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入時需簽訂的協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：設(shè)計評審報告詳細要求：包括設(shè)計方案評審意見、優(yōu)化建議、設(shè)計變更審核意見等。說明：本附件為設(shè)計階段監(jiān)理成果，用于評估設(shè)計方案是否符合綠色建筑標準。4.附件四：施工巡查記錄詳細要求：包括施工現(xiàn)場巡查時間、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果等。說明：本附件為施工階段監(jiān)理成果，用于監(jiān)督施工過程是否符合設(shè)計要求。5.附件五：竣工驗收報告詳細要求：包括竣工驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本附件為竣工驗收階段監(jiān)理成果，用于確認竣工驗收合格。6.附件六：綠色建筑設(shè)計相關(guān)法律法規(guī)、政策、標準、規(guī)范詳細要求：包括相關(guān)法律法規(guī)、政策、標準、規(guī)范的文本。說明：本附件為咨詢服務(wù)內(nèi)容之一，用于提供綠色建筑設(shè)計相關(guān)法律法規(guī)、政策、標準、規(guī)范的解讀。7.附件七：綠色建筑設(shè)計新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用方案詳細要求：包括新技術(shù)、新材料、新工藝的介紹、應(yīng)用方案等。說明：本附件為咨詢服務(wù)內(nèi)容之一，用于推廣綠色建筑設(shè)計新技術(shù)、新材料、新工藝。8.附件八：咨詢服務(wù)費用清單詳細要求：包括咨詢服務(wù)費用明細、計費標準等。說明：本附件為咨詢服務(wù)費用依據(jù)，用于明確咨詢服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計階段監(jiān)理工作。責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計階段監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計階段監(jiān)理工作，逾期3天，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成施工階段監(jiān)理工作。責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工階段監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成施工階段監(jiān)理工作，逾期5天，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。3.違約行為：甲方未按約定支付費用。責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，逾期7天，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)