2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心IDC租賃合同書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有使用互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，愿意向甲方租賃上述數(shù)據(jù)中心。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______月。2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______戶名：_______第四條租賃空間的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在本合同約定的租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃空間的用途，不得進(jìn)行任何有損于數(shù)據(jù)中心設(shè)施和結(jié)構(gòu)的行為。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，并保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的安全設(shè)施、消防設(shè)施等設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，將租賃空間交還給乙方。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃空間的使用承擔(dān)全部責(zé)任，并確保在使用過(guò)程中不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付租賃空間或未保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃空間的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃空間明細(xì)表1.租賃空間位置：_______2.租賃空間面積：_______平方米3.租賃空間設(shè)施：_______4.其他約定事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)商、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若由中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)商：在租賃期限內(nèi)，若乙方需要第三方提供特定服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、安全監(jiān)控等，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本提交甲方備案。3.監(jiān)理方：在租賃期限內(nèi)，若甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。4.技術(shù)支持方：在租賃期限內(nèi)，若乙方需要第三方提供技術(shù)支持服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本提交甲方備案。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.服務(wù)商：服務(wù)商對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同項(xiàng)下的技術(shù)支持服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。2.服務(wù)商：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方支付監(jiān)理費(fèi)。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.技術(shù)支持方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方支付技術(shù)支持費(fèi)。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方僅作為甲乙雙方簽訂本合同的協(xié)助方，不參與本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系。2.服務(wù)商與甲乙雙方的關(guān)系：服務(wù)商與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，為本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供相關(guān)服務(wù)。3.監(jiān)理方與甲乙雙方的關(guān)系：監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)理。4.技術(shù)支持方與甲乙雙方的關(guān)系：技術(shù)支持方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，為本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供技術(shù)支持服務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他1.本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額，僅適用于第三方介入的情形，不適用于甲乙雙方。3.本合同項(xiàng)下的第三方權(quán)利和義務(wù)，僅適用于第三方介入的情形，不適用于甲乙雙方。4.本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃空間明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃空間的位置、面積、設(shè)施等信息。明確租賃空間的使用性質(zhì)和限制條件。列出租賃空間內(nèi)的安全設(shè)施、消防設(shè)施等。說(shuō)明：租賃空間明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確租賃空間的具體情況，以便雙方共同遵守。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金的具體金額。明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。列出租金的支付期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：租金支付明細(xì)表是合同中關(guān)于租金支付的具體安排，有助于雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)期限。明確第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。列出第三方服務(wù)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是合同中關(guān)于第三方提供服務(wù)的具體約定，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同中未約定的其他事項(xiàng)。明確補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間和效力。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，有助于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的具體表現(xiàn)。明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同中關(guān)于違約行為的規(guī)范，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃空間。未保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。違反合同約定改變租賃空間的用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反合同約定使用租賃空間。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃空間內(nèi)的設(shè)施。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。甲方違反合同約定改變租賃空間用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。乙方違反合同約定使用租賃空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：甲方未按時(shí)交付租賃空間，