2025年度房地產(chǎn)租賃貸款展期協(xié)議書(shū)范本

2025年度房地產(chǎn)租賃貸款展期協(xié)議書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)租賃貸款展期協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方于_______與甲方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，約定租賃期限自_______至_______，租金為每月_______元，租賃物用途為_(kāi)______。3.乙方在租賃期間，由于_______原因（具體原因見(jiàn)附件一），無(wú)法按照原合同約定的還款期限償還貸款。4.經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議，就乙方租賃貸款展期事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條展期期限1.乙方租賃貸款原還款期限為_(kāi)______，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將還款期限延長(zhǎng)至_______。2.延長(zhǎng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，繼續(xù)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第二條還款方式1.延長(zhǎng)期限內(nèi)，乙方仍按照原合同約定的還款方式償還貸款本金及利息。2.如甲方同意，乙方可在延長(zhǎng)期限內(nèi)調(diào)整還款方式，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。第三條貸款利率1.延長(zhǎng)期限內(nèi)，貸款利率保持不變，仍按照原合同約定的利率執(zhí)行。2.如甲方同意，可對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.延長(zhǎng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的貸款相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于貸款利息、逾期利息、罰息等）由乙方自行承擔(dān)。2.如甲方同意，可對(duì)費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.如乙方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照原合同約定的違約責(zé)任追究乙方的責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，乙方應(yīng)予以配合。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.為確保本協(xié)議的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.第三方介入的主要目的是協(xié)助甲方和乙方完成貸款展期手續(xù)，提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督合同履行等。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成貸款展期手續(xù)，包括但不限于提供法律意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保貸款展期順利實(shí)施。3.第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，向違約方提出書(shū)面警告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本協(xié)議的履行提供協(xié)助，不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。2.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。3.第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方貸款展期手續(xù)的協(xié)助方，與甲方之間是委托代理關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方貸款展期手續(xù)的協(xié)助方，與乙方之間是委托代理關(guān)系。3.第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方作為貸款機(jī)構(gòu)的代理，協(xié)助甲乙雙方完成貸款展期手續(xù)。4.第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如存在擔(dān)保機(jī)構(gòu)，第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的代理，協(xié)助甲乙雙方完成擔(dān)保手續(xù)。七、第三方更換1.如因第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。2.更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.更換第三方后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。八、第三方退出1.如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.第三方退出后，其與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)自行終止。九、其他約定1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋等均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)租賃合同》：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括租賃物信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途等。說(shuō)明：本附件為原租賃合同，是本協(xié)議簽訂的基礎(chǔ)。2.《貸款合同》：證明甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的借貸關(guān)系。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：本附件為原貸款合同，是本協(xié)議中貸款展期的基礎(chǔ)。3.《貸款展期申請(qǐng)書(shū)》：甲方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款展期的書(shū)面文件。詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容應(yīng)明確，包括貸款展期原因、展期期限、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為甲方申請(qǐng)貸款展期的依據(jù)。4.《第三方委托協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方授權(quán)第三方介入的依據(jù)。5.《貸款展期審批文件》：貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款展期的文件。詳細(xì)要求：文件內(nèi)容應(yīng)完整，包括貸款展期期限、利率調(diào)整、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款展期的依據(jù)。6.《擔(dān)保合同》（如有）：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的擔(dān)保合同。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的依據(jù)。7.《違約責(zé)任承諾書(shū)》：甲乙雙方就違約責(zé)任作出的書(shū)面承諾。詳細(xì)要求：承諾書(shū)內(nèi)容應(yīng)明確，包括違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方對(duì)違約責(zé)任的承諾。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，包括爭(zhēng)議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)足額償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)逾期利息、罰息等。b.未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失。c.未按約定配合第三方完成貸款展期手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)足額償還貸款本金及利息：乙方應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)逾期利息、罰息等。b.未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失。c.未按約定配合第三方完成貸款展期手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.未按約定協(xié)助完成貸款展期手續(xù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.泄露甲乙雙方提供的信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲