2025年度特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（特色民宿經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（合作方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有位于_________________________的特色民宿，乙方有意與甲方合作經(jīng)營(yíng)該民宿，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1本協(xié)議所指的特色民宿位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。1.2合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、合作方式2.1甲方將特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.2乙方在合作期限內(nèi)，應(yīng)確保民宿的衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合作條件3.1甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施設(shè)備完好，提供乙方所需的運(yùn)營(yíng)支持。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)民宿，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于民宿的管理制度、服務(wù)規(guī)范等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行民宿的運(yùn)營(yíng)和管理；（2）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合作；（3）在合作期限屆滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）保障乙方的合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：（1）在合作期限內(nèi)，享有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；（2）根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)策略；（3）在合理范圍內(nèi)，對(duì)民宿進(jìn)行必要的裝修和改造。4.4乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)民宿，確保民宿的衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量；（2）按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按月支付，每月____日前支付完畢。（1）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）維修、保養(yǎng)、更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用；（3）因乙方原因造成的損失賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）終止合作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（法定代表人簽字）：___________________乙方（法定代表人簽字）：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高民宿的經(jīng)營(yíng)效率、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持等。三、第三方介入的方式（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、管理建議等；（2）提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、信息系統(tǒng)建設(shè)等；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等；（4）提供其他與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。四、第三方的責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)；（2）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е旅袼藿?jīng)營(yíng)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任；（2）對(duì)于第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。六、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)狀況提出建議和改進(jìn)措施；（4）在服務(wù)結(jié)束后，有權(quán)對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供方，其服務(wù)對(duì)象為甲方；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的后果；八、第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求和目標(biāo)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（5）第三方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)，直至達(dá)到雙方滿意的效果。九、第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；十、補(bǔ)充條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議的修正和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議》副本詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽署的《特色民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議》的副本，需清晰打印，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方留存及備案。2.《特色民宿設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明特色民宿的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)民宿設(shè)施設(shè)備的了解和責(zé)任劃分。3.《特色民宿運(yùn)營(yíng)管理制度》詳細(xì)要求：本附件為特色民宿的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工管理制度、衛(wèi)生管理制度、安全管理制度等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.《特色民宿服務(wù)規(guī)范》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定特色民宿的服務(wù)規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、客戶投訴處理等。說(shuō)明：本附件用于提升民宿的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。5.《特色民宿合作期限確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方確認(rèn)合作期限的書(shū)面文件，需明確合作期限的起止日期。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的合作期限。6.《特色民宿租金支付憑證》詳細(xì)要求：本附件為乙方支付租金的憑證，需包含支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付租金。7.《特色民宿費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：本附件為乙方支付其他費(fèi)用的憑證，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，需包含支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)損失，則第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行