2025年度合作建房項目質量監(jiān)督合同模板

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2025年度合作建房項目質量監(jiān)督合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：住所地：法定代表人：第一條質量監(jiān)督范圍（1）施工圖紙、施工方案、施工組織設計等設計文件的質量；（2）建筑材料、構配件、設備的質量；（3）施工過程中的質量；（4）竣工驗收的質量。1.2甲方應按照乙方的要求，提供相關資料，包括但不限于：（1）施工圖紙、施工方案、施工組織設計等設計文件；（2）建筑材料、構配件、設備的質量證明文件；（3）施工過程中的有關資料。第二條質量監(jiān)督方式2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及施工圖紙、施工方案、施工組織設計等設計文件的要求，對合作建房項目進行質量監(jiān)督。2.2乙方在質量監(jiān)督過程中，有權要求甲方提供相關資料，并對項目進行現(xiàn)場檢查。2.3乙方在質量監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知甲方，并要求甲方采取措施予以整改。第三條質量問題處理3.1乙方在質量監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知甲方，并要求甲方在接到通知之日起______日內采取措施予以整改。3.2甲方在接到乙方通知后，應立即采取措施予以整改，并書面回復乙方。3.3若甲方在接到乙方通知后______日內仍未采取整改措施，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第四條質量責任4.1甲方應對合作建房項目的質量承擔全部責任。4.2乙方在質量監(jiān)督過程中，如因自身原因導致質量監(jiān)督結果出現(xiàn)偏差，乙方應承擔相應的責任。第五條質量監(jiān)督費用5.1本合同約定的質量監(jiān)督費用為______元人民幣（大寫：______元整）。5.2質量監(jiān)督費用在合同簽訂后______日內由甲方支付給乙方。5.3質量監(jiān)督費用支付后，如因甲方原因導致項目停工、延期或終止，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。第六條違約責任6.1甲方如未按約定支付質量監(jiān)督費用，應向乙方支付______元的違約金。6.2乙方如未按約定履行質量監(jiān)督職責，應向甲方支付______元的違約金。6.3雙方如因其他違約行為導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.3本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、法律顧問、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同約定的質量監(jiān)督范圍內，由第三方提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方和乙方進行項目質量監(jiān)督。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方在協(xié)商一致的基礎上，決定引入第三方介入質量監(jiān)督。2.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商制定詳細的質量監(jiān)督計劃和流程。第三條第三方職責3.1第三方應按照本合同和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，獨立、公正地進行質量監(jiān)督。3.2第三方應定期向甲方和乙方提交質量監(jiān)督報告，報告內容應包括但不限于：（1）質量監(jiān)督過程中的發(fā)現(xiàn)和問題；（2）對甲方和乙方采取的整改措施的評價；（3）對項目質量的總體評價和建議。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)質量問題時，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取整改措施。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設計等。4.2第三方有權進入施工現(xiàn)場進行檢查，并要求甲方和乙方提供必要的條件。4.3第三方有權對甲方和乙方提出的整改措施進行評價，并提出自己的意見和建議。第五條第三方義務5.1第三方應保證其提供的質量監(jiān)督服務符合國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和項目信息。5.3第三方應按照約定的時間和標準提交質量監(jiān)督報告。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行質量監(jiān)督職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%。6.3第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意或重大過失造成的損失。第七條第三方更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方、乙方和第三方應協(xié)商確定更換第三方。7.2更換第三方后，原協(xié)議終止，雙方應根據(jù)新情況重新簽訂協(xié)議。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定范圍內的質量監(jiān)督服務，第三方不對項目整體負責。8.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方、乙方的相關規(guī)定和要求，不得擅自變更項目設計和施工方案。8.3第三方不得與甲方、乙方或項目承包商有任何利益沖突，不得利用職務之便謀取不正當利益。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議約定分擔。9.2第三方介入的費用應在協(xié)議簽訂后______日內支付。9.3如第三方介入導致項目延期或停工，甲方、乙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第十條本合同與其他協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方簽訂的協(xié)議如有沖突，以本合同為準。10.2本合同與第三方簽訂的協(xié)議與本合同未約定的內容，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條其他11.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《合作建房項目質量監(jiān)督合同》正本2.甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設計等設計文件3.乙方提供的建筑材料、構配件、設備的質量證明文件4.第三方與甲方、乙方簽訂的質量監(jiān)督服務協(xié)議5.第三方提交的質量監(jiān)督報告6.甲方、乙方和第三方共同制定的質量監(jiān)督計劃和流程7.甲方、乙方和第三方協(xié)商確定的整改措施及實施情況記錄8.甲方、乙方和第三方簽訂的任何補充協(xié)議或備忘錄詳細要求和說明：1.設計文件：應包含項目的整體設計、施工圖紙、施工方案、施工組織設計等，確保設計文件的完整性和準確性。2.質量證明文件：應包含建筑材料、構配件、設備的合格證明、檢測報告等，確保材料的質量符合國家標準。3.質量監(jiān)督服務協(xié)議：應明確第三方的職責、權利和義務，以及質量監(jiān)督服務的范圍、標準、費用等。4.質量監(jiān)督報告：應詳細記錄質量監(jiān)督過程中的發(fā)現(xiàn)和問題，以及對整改措施的評價和建議。5.質量監(jiān)督計劃和流程：應包含質量監(jiān)督的時間安排、檢查方法、整改措施等，確保質量監(jiān)督的有效性。6.整改措施及實施情況記錄：應詳細記錄整改措施的執(zhí)行情況，包括整改措施的實施時間、責任人、效果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付質量監(jiān)督費用；（2）乙方未按約定履行質量監(jiān)督職責；（3）第三方未按約定提供質量監(jiān)督服務；（4）任何一方未按約定提供資料或配合；（5）任何一方未按約定采取整改措施；（6）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未支付質量監(jiān)督費用，應向乙方支付______元的違約金；（2）乙方未履行質量監(jiān)督職責，應向甲方支付______元的違約金；（3）第三方未提供質量監(jiān)督服務，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方未提供資料或配合，應承擔相應的責任；（5）任何一方未采取整改措施，應承擔相應的責任；（6）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付質量監(jiān)督費用，乙方有權要求甲方支付______元的違約金，并有權暫停或終止質量監(jiān)督服務。2.乙方未履行質量監(jiān)督職責，導致項目質量出現(xiàn)嚴重問題，乙方應向甲方支付______元的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方未按約定提供質量監(jiān)督服務，導致項目質量監(jiān)督工作無法正常進行，第三方應承擔相應的