2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議

2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（代建方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方需在_______建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______二、代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、工程建設(shè)、設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收等全過程工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、消防、人防等。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全、環(huán)保完成。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方代建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）對(duì)乙方代建項(xiàng)目的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，及時(shí)、足額支付乙方代建費(fèi)用。（2）為乙方代建項(xiàng)目提供必要的支持和協(xié)助。（3）配合乙方辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取代建費(fèi)用。（2）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）對(duì)甲方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行代建服務(wù)。（2）確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。四、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用總額為_______元，分_______期支付。2.第_______期支付：_______元，甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.第_______期支付：_______元，甲方在項(xiàng)目開工后_______日內(nèi)支付。4.第_______期支付：_______元，甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目投資估算5.其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方在合同中的介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的審批程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議草案等相關(guān)材料。2.甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)審核完畢，并書面回復(fù)乙方是否同意第三方介入。3.如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并將合作協(xié)議報(bào)送甲方備案。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。3.第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定，并在合同附件中予以列明。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合作關(guān)系，各第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方在合同終止后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他1.本部分條款為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、項(xiàng)目規(guī)模、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：此報(bào)告用于論證項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通組織、給排水、供電、通訊等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：此方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說明：此文件證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.項(xiàng)目投資估算詳細(xì)要求：估算應(yīng)包括建設(shè)投資、設(shè)備投資、運(yùn)營成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。說明：此估算用于項(xiàng)目投資決策。5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等。說明：此設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。6.項(xiàng)目設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：此清單用于項(xiàng)目設(shè)備采購。7.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程范圍、工程量、工程價(jià)格、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范施工過程中的權(quán)利義務(wù)。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范監(jiān)理過程中的權(quán)利義務(wù)。9.項(xiàng)目保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。說明：此合同用于保障項(xiàng)目在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此報(bào)告用于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代建費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付_______萬元代建費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_______日后，則甲方應(yīng)向乙方支付_______萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行代建服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)代建服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為_______日后，則乙方應(yīng)向甲方支付_______萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，給甲方造成損失，則第三方應(yīng)賠償甲方_______萬元。4.違約行為：甲方提供虛假信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假信息或資料的，乙方有權(quán)解除合同