2025年度城市綜合體建筑工程委托監(jiān)理合同

2025年度城市綜合體建筑工程委托監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________乙方（監(jiān)理方）：____________________________鑒于甲方需要對其位于____________________________的城市綜合體建筑工程進(jìn)行施工監(jiān)理，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就委托監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）施工圖設(shè)計(jì)階段：對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出修改意見，確保施工圖設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。①施工單位資質(zhì)審查；②施工現(xiàn)場管理；③施工進(jìn)度控制；④施工質(zhì)量監(jiān)督；⑤施工安全監(jiān)督；⑥施工合同管理；⑦施工變更管理；⑧施工資料管理；⑨施工驗(yàn)收管理。1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的施工圖紙、資料及施工場地；（3）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（4）對乙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議予以采納；（5）對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）對甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、資料及施工場地進(jìn)行審查，提出合理化建議；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案；（5）對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照合同約定向甲方收取。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為監(jiān)理工作提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入范圍（1）技術(shù)支持：為監(jiān)理工作提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、質(zhì)量檢測等。（2）咨詢服務(wù)：為監(jiān)理工作提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。（3）設(shè)備租賃：為監(jiān)理工作提供必要的檢測設(shè)備、測量儀器等租賃服務(wù)。（4）材料供應(yīng)：為監(jiān)理工作提供必要的檢測材料、施工材料等供應(yīng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）技術(shù)支持：第三方因技術(shù)支持不當(dāng)造成甲方損失的，責(zé)任限額為乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%。（2）咨詢服務(wù)：第三方因咨詢服務(wù)不當(dāng)造成甲方損失的，責(zé)任限額為乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%。（3）設(shè)備租賃：第三方因設(shè)備故障或損壞造成甲方損失的，責(zé)任限額為設(shè)備租賃費(fèi)用的____%。（4）材料供應(yīng)：第三方因材料質(zhì)量不合格造成甲方損失的，責(zé)任限額為材料供應(yīng)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2第三方在監(jiān)理工作過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方先行賠償，乙方賠償后，有權(quán)向第三方追償。4.3乙方在監(jiān)理過程中，如因第三方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入程序5.1甲方需提前____個(gè)工作日向乙方提出第三方介入申請，并明確第三方介入的具體范圍和需求。5.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，并確定第三方介入的可行性。5.3乙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出更換申請，并說明更換原因。6.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對更換的第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，并確定更換的可行性。6.3乙方與更換后的第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。七、保密條款7.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方不得將甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息泄露給任何第三方。八、合同解除8.1如第三方在履行本合同時(shí)，違反國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。8.2第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同要求：合同文本完整、清晰，簽字蓋章齊全。說明：本合同附件一為雙方簽訂的正式監(jiān)理合同文本。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件齊全、清晰，符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件二為監(jiān)理工作所需的基礎(chǔ)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.附件三：施工合同要求：施工合同合法有效，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件三為施工單位與甲方簽訂的施工合同。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：監(jiān)理大綱內(nèi)容完整、具體，符合監(jiān)理要求。說明：本附件四為乙方制定的監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：監(jiān)理工作計(jì)劃要求：工作計(jì)劃明確、合理，包含監(jiān)理工作進(jìn)度安排、質(zhì)量控制點(diǎn)等。說明：本附件五為乙方制定的監(jiān)理工作計(jì)劃，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。6.附件六：監(jiān)理日志要求：監(jiān)理日志真實(shí)記錄監(jiān)理工作過程，包括監(jiān)理檢查、驗(yàn)收、整改等內(nèi)容。說明：本附件六為監(jiān)理工作的日常記錄，用于反映監(jiān)理工作實(shí)際情況。7.附件七：監(jiān)理工作報(bào)告要求：工作報(bào)告內(nèi)容全面、客觀，反映監(jiān)理工作成果和問題。說明：本附件七為監(jiān)理工作完成后，乙方提交的監(jiān)理工作報(bào)告。8.附件八：監(jiān)理驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，反映工程驗(yàn)收情況。說明：本附件八為監(jiān)理工作完成后，乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告。9.附件九：監(jiān)理變更通知單要求：變更通知單內(nèi)容明確，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：本附件九為監(jiān)理工作過程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因產(chǎn)生的變更通知單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；1.2提供虛假、錯(cuò)誤或不符合要求的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件；1.3阻礙或干擾監(jiān)理工作正常進(jìn)行。乙方違約：2.1未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等；2.2監(jiān)理工作不符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求；2.3未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，造成工程損失。第三方違約：3.1提供虛假、不合格的檢測材料、施工材料；3.2未按時(shí)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；3.3違反保密協(xié)議，泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：2.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2甲方提供虛假、錯(cuò)誤或不符合要求的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：2.3乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.4乙方監(jiān)理工作不符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約：2.5第三方提供虛假、不合格的檢測材料、施工材料，造成工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，例如：若監(jiān)理費(fèi)用為10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金10000元。若乙方未按時(shí)提交監(jiān)理