2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施工程承攬合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施工程承攬合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程工期：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、工程承包方式及費(fèi)用1.承包方式：_______2.工程費(fèi)用：_______3.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交_____%的工程預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交_______的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______的工程結(jié)算款；（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)_______的保修責(zé)任。三、工程實(shí)施及管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和人員，確保工程順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.工程施工期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔。四、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.工程驗(yàn)收時(shí)間：_______3.工程驗(yàn)收程序：（1）甲方在工程驗(yàn)收前向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______的工程結(jié)算款。4.工程保修期限：_______5.工程保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料供應(yīng)商：為工程提供所需原材料、設(shè)備等。（4）設(shè)備租賃單位：為工程提供施工所需設(shè)備租賃服務(wù)。（5）工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供保險(xiǎn)保障。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設(shè)計(jì)單位：_______（3）材料供應(yīng)商：_______（4）設(shè)備租賃單位：_______（5）工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)按照各自專業(yè)領(lǐng)域和合同約定進(jìn)行劃分。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和修改。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的原材料、設(shè)備等，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）設(shè)備租賃單位：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備租賃服務(wù)，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)保障，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、類型和具體要求。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等事項(xiàng)與第三方進(jìn)行溝通，確保工程順利進(jìn)行。五、第三方變更1.在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.更換第三方后，原第三方責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)。六、第三方合同1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方合同應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同附件。七、第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。3.第三方費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交_______的第三方費(fèi)用預(yù)付款；（2）第三方工作進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交_______的進(jìn)度款；（3）第三方工作完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______的第三方費(fèi)用結(jié)算款。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與本合同其他條款不一致之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施工程承攬合同》詳細(xì)要求：本合同為甲乙雙方簽訂的正式合同文本，應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于工程概況、承包方式、費(fèi)用、實(shí)施及管理等。2.《工程圖紙及設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，確保工程設(shè)計(jì)與實(shí)際情況相符。3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括但不限于施工階段劃分、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。4.《工程預(yù)算及結(jié)算書(shū)》詳細(xì)要求：包括但不限于工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、工程結(jié)算等，由乙方編制，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。5.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，由驗(yàn)收單位出具。6.《第三方合同》詳細(xì)要求：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等，由甲乙雙方與第三方簽訂。7.《工程保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，由工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供。8.《工程變更單》詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，由甲乙雙方共同簽署。9.《工程索賠報(bào)告》詳細(xì)要求：包括但不限于索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等，由乙方提出。10.《工程保修單》詳細(xì)要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修方式等，由乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)_______的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)無(wú)效，乙方應(yīng)更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)____