2025年度商業(yè)綜合體場地租賃經(jīng)營合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體場地租賃經(jīng)營合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體場地租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃場地1.1甲方同意將位于_____________________________的商業(yè)綜合體場地出租給乙方使用。1.2租賃場地面積：_____________________________平方米。1.3租賃場地用途：_____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.2租金金額：每月人民幣____元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)確保場地安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維修及保養(yǎng)。5.2如租賃場地出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介、咨詢、擔保、融資、評估、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)：負責為甲方和乙方提供場地租賃信息，促成租賃合同簽訂的機構(gòu)。（2）咨詢機構(gòu)：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)。（3）擔保機構(gòu)：為甲方和乙方提供擔保服務(wù)的機構(gòu)。（4）融資機構(gòu)：為乙方提供融資服務(wù)的機構(gòu)。（5）評估機構(gòu)：對租賃場地進行評估的機構(gòu)。（6）保險公司：為租賃場地提供保險服務(wù)的機構(gòu)。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方提供的擔保、融資、評估、保險等服務(wù)，其責任限額如下：（1）擔保機構(gòu)：擔保金額不超過租賃場地總價值的____%。（2）融資機構(gòu)：融資額度不超過租賃場地總價值的____%。（4）保險公司：保險金額不超過租賃場地總價值的____%。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，依據(jù)本合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方明確劃分各自的責任、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同，不得無故拒絕或阻撓。4.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同，不得無故拒絕或阻撓。六、第三方介入后的合同變更6.1甲方、乙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標明租賃場地的邊界、面積、用途等信息。說明：本平面圖作為租賃場地的實際使用依據(jù)，由甲方提供。2.附件二：租賃場地租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含租賃場地的名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式、維修保養(yǎng)責任等內(nèi)容。說明：本合同作為租賃關(guān)系的正式文件，由甲乙雙方簽訂。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋甲方公章。說明：本復(fù)印件用于證明甲方具備出租場地資格。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋乙方公章。說明：本復(fù)印件用于證明乙方具備經(jīng)營資格。5.附件五：租賃場地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細要求：收集與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，以便雙方遵守。說明：本附件用于雙方了解租賃場地相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.附件六：租賃場地周邊環(huán)境說明詳細要求：描述租賃場地周邊的交通、商業(yè)、居民區(qū)等環(huán)境信息。說明：本說明用于乙方了解租賃場地周邊環(huán)境。7.附件七：租賃場地配套設(shè)施清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)提供的配套設(shè)施，如水電、消防、安保等。說明：本清單用于乙方了解租賃場地配套設(shè)施情況。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)。責任認定標準：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。示例：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場地損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。3.違約行為：甲方未按時交付場地。責任認定標準：甲方未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。