2025年度二手房公積金貸款買賣雙方權益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房公積金貸款買賣雙方權益保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋產(chǎn)權證號：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.房屋結構：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋裝修情況：____________________7.房屋配套設施：____________________8.房屋權屬：____________________三、房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）剩余款項：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于辦理過戶手續(xù)前支付。四、房屋交付及驗收1.交付時間：____________________2.交付地點：____________________3.驗收標準：____________________4.驗收程序：____________________五、稅費承擔1.甲方承擔的稅費：____________________2.乙方承擔的稅費：____________________六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格萬分之五的違約金。（2）甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格萬分之五的違約金。（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________九、附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣交易過程中，為促成交易而提供中介服務、金融服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的為：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易的談判、簽訂合同等事宜；（2）為甲乙雙方提供必要的金融服務，如貸款、擔保等；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；（4）提供其他與房屋買賣交易相關的服務。二、第三方的責任與義務2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，誠信經(jīng)營，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。2.2第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方按照本合同的約定履行各自義務。2.4第三方在提供金融服務時，應確保金融服務的合法性、合規(guī)性，不得違反國家金融管理相關規(guī)定。三、第三方的權利與利益3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的委托，收取中介服務費、金融服務費等費用。3.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和證明，以便為甲乙雙方提供服務。3.3第三方有權在合同約定范圍內，為甲乙雙方提供相關咨詢和建議。四、第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。4.3如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分的，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托關系，第三方應忠實履行委托人的意愿。5.2第三方在提供金融服務時，與金融機構之間為合作關系，雙方應按照約定履行各自義務。5.3第三方在提供中介服務時，與房地產(chǎn)交易中心、登記機關等相關部門之間為服務關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。5.4第三方在提供其他服務時，與相關服務提供方之間為合作關系，雙方應按照約定履行各自義務。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照本合同的約定處理相關事宜。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，直至合同目的實現(xiàn)。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，超出責任限額部分的，由第三方自行承擔。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證正本復印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有完全產(chǎn)權，并確認房屋交易合法。說明：此附件用于確認甲乙雙方的合法身份，以便辦理過戶手續(xù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：此附件為房屋買賣的正式文件，雙方權利義務的依據(jù)。4.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明原件。說明：此附件用于確認房屋是否已解除抵押，確保交易安全。5.房屋買賣雙方付款憑證要求：提供首付款及剩余款項的付款憑證復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照約定承擔相關稅費。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單原件。說明：此附件用于確認房屋交接過程中，房屋及配套設施的完好情況。8.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關證明材料。說明：如房屋維修記錄、租賃合同等，以證明房屋交易的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，支付乙方房屋交易價格萬分之五的違約金。示例：甲方未按合同約定于2025年3月1日交付房屋，逾期10天，應支付乙方違約金人民幣____元。（2）提供的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失，承擔相應賠償責任。示例：甲方提供的房屋面積與實際面積不符，造成乙方損失人民幣____元，甲方應賠償乙方。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房款，每逾期一日，支付甲方房屋交易價格萬分之五的違約金。示例：乙方未按合同約定于2025年2月28日支付首付款，逾期5天，應支付甲方違約金人民幣____元。（2）未按約定辦理過戶手續(xù)，承擔相應賠償責任。示例：乙方未按合同約定于2025年3月15日前辦理過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失人民幣____元，乙方應賠償甲方。3.第三方違約行為及責任認定：（1）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，承擔相應賠償責任。