大連個(gè)人租房合同

大連個(gè)人租房合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方出租方為擁有合法出租房屋權(quán)利的主體，具備相應(yīng)的民事行為能力和出租資格。出租方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律問題。2.承租方承租方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，有合法的租賃需求和支付能力。承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等]。2.房屋用途承租方租賃該房屋僅用于[明確房屋的用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。如承租方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體年/月/日]。2.結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[具體年/月/日]。3.續(xù)租約定租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方在收到承租方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，承租方應(yīng)按實(shí)際使用情況另行支付。2.支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)注明租金款項(xiàng)及租賃房屋的相關(guān)信息。第五章：押金1.押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，承租方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違反租賃合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或押金不予退還。第六章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間出租方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃房屋交付給承租方。2.房屋狀況及維修責(zé)任交付時(shí)，房屋的基本狀況應(yīng)符合合同約定，如有不符，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。租賃期間，房屋的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞除外。3.水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。出租方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，承租方應(yīng)按時(shí)繳納費(fèi)用。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間等事項(xiàng)。2.法定解除情形因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[具體金額]元以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。3.解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給出租方。出租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后[具體時(shí)間]內(nèi)將押金退還承租方（如有）。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。出租方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)按照承租方已支付租金的[具體比例]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方擅自退租的，應(yīng)按照兩個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為出租方或承租方所在地的人民法院。第十章：其他約定1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知及送達(dá)方式雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)采用書面形式，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)之日；如通過傳真、郵件等方式送達(dá)的，以對(duì)方收到之日視為送達(dá)之日。3.合同的份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。3.合同的解釋本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____