2025年度城市更新項(xiàng)目貸款投資合同

2025年度城市更新項(xiàng)目貸款投資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（投資方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于：1.甲方因_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方同意向甲方提供貸款。3.甲方愿意接受乙方的貸款條件。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1本合同項(xiàng)下貸款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二條貸款用途2.1本合同項(xiàng)下貸款僅限于用于_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的建設(shè)、購置、更新改造等用途。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條貸款利率4.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_______（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。第五條貸款償還5.1甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。5.2甲方應(yīng)在貸款到期日前將貸款本金及利息一次性償還給乙方。5.3甲方如因特殊原因無法按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)提前_______天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延期償還。第六條貸款擔(dān)保6.1甲方應(yīng)向乙方提供_______（擔(dān)保方式）作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。6.2乙方有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保物。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施追討。7.2如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：簽字：_______日期：_______乙方（投資方）：簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目貸款投資活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目顧問：為甲方提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、策劃等服務(wù)的第三方。（2）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。（3）項(xiàng)目施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的第三方。（4）項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供所需設(shè)備的第三方。（5）項(xiàng)目融資中介：協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批和發(fā)放的第三方。（6）其他參與項(xiàng)目貸款投資活動(dòng)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）項(xiàng)目顧問：對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因顧問責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的_______%。（2）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的_______%。（3）項(xiàng)目施工方：對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的_______%。（4）項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為設(shè)備總價(jià)款的_______%。（5）項(xiàng)目融資中介：對(duì)貸款申請(qǐng)、審批和發(fā)放過程負(fù)責(zé)，如因中介方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為貸款總額的_______%。（6）其他第三方：根據(jù)其在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)，由雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（2）項(xiàng)目監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按約定質(zhì)量完成。（3）項(xiàng)目施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。（4）項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，確保項(xiàng)目設(shè)備安裝、調(diào)試順利。（5）項(xiàng)目融資中介：協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批和發(fā)放，確保貸款資金及時(shí)到位。（6）其他第三方：根據(jù)其在合同項(xiàng)下的具體職責(zé)，履行相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）項(xiàng)目顧問：有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便提供專業(yè)服務(wù)。（2）項(xiàng)目監(jiān)理：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）項(xiàng)目施工方：有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。（4）項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付設(shè)備價(jià)款。（5）項(xiàng)目融資中介：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（6）其他第三方：有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)如下：（1）項(xiàng)目顧問：按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性。（2）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）項(xiàng)目施工方：按照約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。（4）項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，確保項(xiàng)目設(shè)備安裝、調(diào)試順利。（5）項(xiàng)目融資中介：協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批和發(fā)放，確保貸款資金及時(shí)到位。（6）其他第三方：履行合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更6.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和變更后的第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方責(zé)任追究7.1如第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方或項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)向法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款方）：簽字：_______日期：_______乙方（投資方）：簽字：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：貸款申請(qǐng)報(bào)告要求：詳細(xì)說明貸款用途、還款計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保措施等內(nèi)容。說明：本附件作為貸款審批的重要文件，應(yīng)保證信息的完整性和真實(shí)性。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)作方式。說明：本附件作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，應(yīng)保證條款的明確性和可操作性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說明：本附件作為第三方參與項(xiàng)目的重要文件，應(yīng)保證條款的明確性和可操作性。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排和責(zé)任主體。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施。說明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的重要記錄，應(yīng)保證信息的完整性和準(zhǔn)確性。7.附件七：貸款償還計(jì)劃要求：詳細(xì)列出貸款償還的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和還款方式。說明：本附件作為貸款償還的重要依據(jù)，應(yīng)保證計(jì)劃的合理性和可行性。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要反映，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償乙方因逾期造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲方、乙方或項(xiàng)目造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償因咨詢質(zhì)量不達(dá)標(biāo)給項(xiàng)目造成的損失。4.違約行為：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若項(xiàng)目施工方未按計(jì)劃完成施工，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方因進(jìn)度滯后造成的損失。5.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返工、補(bǔ)修，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)