二零二五年度毛坯房出租合同范本裝修保證金條款

二零二五年度毛坯房出租合同范本裝修保證金條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修保證金條款1.保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付裝修保證金，保證金金額為______元。2.保證金用途裝修保證金用于保證乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。若乙方在裝修過程中違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。3.保證金退還乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還裝修保證金。若乙方未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)保留部分或全部保證金。4.保證金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付裝修保證金。5.保證金賬戶信息甲方收款賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______二、裝修要求1.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料、工藝等方面。乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，不得進(jìn)行違規(guī)裝修。2.裝修圖紙乙方應(yīng)向甲方提供裝修圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修。3.裝修監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。4.裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。3.租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定或國家相關(guān)政策執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約若甲方違反本合同約定，如未按時(shí)交付房屋、擅自提高租金等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的裝修進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或拆除。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方按照合同約定恢復(fù)房屋原狀。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保障乙方合法使用房屋的權(quán)利。維護(hù)房屋的安全和完好，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中造成的合理損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有和使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后獲得裝修折舊部分的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。在租賃期滿前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、裝修保證金條款1.保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付裝修保證金，保證金金額為______元。2.保證金用途裝修保證金用于保證乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。若乙方在裝修過程中違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。3.保證金退還乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還裝修保證金。若乙方未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)保留部分或全部保證金。4.保證金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付裝修保證金。5.保證金賬戶信息甲方收款賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。3.租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定或國家相關(guān)政策執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完