工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

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鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）系一家依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的法人，擁有位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)的工廠（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)工廠”），且甲方愿意將目標(biāo)工廠轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）；鑒于乙方愿意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買目標(biāo)工廠；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就目標(biāo)工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的目標(biāo)工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，目標(biāo)工廠的詳細(xì)情況如下：

（1）工廠地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)；

（2）工廠占地面積：______平方米；

（3）廠房建筑面積：______平方米；

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：______；

（5）土地使用權(quán)取得方式：______；

（6）土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.2甲方保證其對(duì)目標(biāo)工廠擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且目標(biāo)工廠不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定目標(biāo)工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交目標(biāo)工廠轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)材料。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)工廠的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。

3.3乙方應(yīng)按照政府部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)材料。

3.4雙方應(yīng)積極配合，確保目標(biāo)工廠的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1目標(biāo)工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方聲明與保證

5.1甲方保證其對(duì)目標(biāo)工廠擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)；

5.2甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，不進(jìn)行任何損害乙方利益的行為；

5.3甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，如目標(biāo)工廠發(fā)生任何糾紛、訴訟等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方聲明與保證

6.1乙方自愿購(gòu)買目標(biāo)工廠，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款；

6.2乙方保證在本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用目標(biāo)工廠。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方法定代表人身份證明；

（3）目標(biāo)工廠土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）目標(biāo)工廠廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____