2025年度健康餐飲店租賃服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康餐飲店租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)名稱(chēng)與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)1：名稱(chēng)為健康餐飲店租賃服務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)為提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求的健康餐飲店租賃。服務(wù)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。服務(wù)應(yīng)符合甲方規(guī)定的餐飲店運(yùn)營(yíng)要求，包括但不限于衛(wèi)生條件、食品安全、環(huán)境舒適度等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的健康餐飲店應(yīng)具備相應(yīng)的衛(wèi)生許可證、食品安全許可證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、顧客滿(mǎn)意度等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的顧客投訴或經(jīng)營(yíng)故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用健康餐飲店租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。本合同租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總額根據(jù)租賃期限和租賃費(fèi)用計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將健康餐飲店交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將健康餐飲店交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、服務(wù)保障與責(zé)任1.服務(wù)保障乙方應(yīng)確保健康餐飲店在交付時(shí)符合合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔、運(yùn)營(yíng)手續(xù)完備等。乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠順利開(kāi)展餐飲店經(jīng)營(yíng)。2.運(yùn)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)健康餐飲店的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、顧客服務(wù)等。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е陆】挡惋嫷隉o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的健康餐飲店進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)餐飲店運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的健康餐飲店，并按照合同約定支付租賃費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供健康餐飲店后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供健康餐飲店。對(duì)甲方提供的與餐飲店相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付健康餐飲店前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到健康餐飲店后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的健康餐飲店名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換健康餐飲店等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式可由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，甲方應(yīng)將剩余租金退還給乙方，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的健康餐飲店，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供健康餐飲店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的健康餐飲店不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的健康餐飲店，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因餐飲店質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至