廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓招租合同范例

廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本情況

1.1甲方擁有的廠(chǎng)房位于__________________________，土地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.2廠(chǎng)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃事宜

2.1甲方同意將其擁有的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房。

2.2乙方租賃甲方廠(chǎng)房用于__________________________。

2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)于__________________________內(nèi)支付甲方廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元，支付方式為_(kāi)_________________________。

2.4乙方租賃甲方廠(chǎng)房，租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃甲方廠(chǎng)房，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租賃費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，并保證廠(chǎng)房安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途，不得損害廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行定期維護(hù)，確保廠(chǎng)房正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照合同約定轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

5.3乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同

（2）廠(chǎng)房租賃合同

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有的廠(chǎng)房位于__________________________，為保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)廠(chǎng)房的合理利用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本情況

1.1甲方擁有的廠(chǎng)房位于__________________________，土地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.2廠(chǎng)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃事宜

2.1甲方同意將其擁有的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房。

2.2乙方租賃甲方廠(chǎng)房用于__________________________。

2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)于__________________________內(nèi)支付甲方廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________________元，支付方式為_(kāi)_________________________。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并向乙方追償。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃甲方廠(chǎng)房，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租賃費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，并保證廠(chǎng)房安全、衛(wèi)生、整潔。

5.2乙方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途，不得損害廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行定期維護(hù)，確保廠(chǎng)房正常使用。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，并退還甲方。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.2乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途，損害廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同

（2）廠(chǎng)房租賃合同

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，降低甲方在廠(chǎng)房租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高廠(chǎng)房的利用率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，確保廠(chǎng)房的合理使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本情況

1.1甲方擁有的廠(chǎng)房位于__________________________，土地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________，用途為_(kāi)_________________________。

1.2廠(chǎng)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將其擁有的廠(chǎng)房出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的廠(chǎng)房。

2.2乙方租賃甲方廠(chǎng)房用于__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管職責(zé)，監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠(chǎng)房。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供廠(chǎng)房使用情況的報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入廠(chǎng)房進(jìn)行檢查。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃甲方廠(chǎng)房，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租賃費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證廠(chǎng)房的適宜性和可用性，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠(chǎng)房進(jìn)行其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得受到不必要的干擾。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租廠(chǎng)房。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照合同約定提供適宜和可用的廠(chǎng)房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

6.4甲方不得擅自改變廠(chǎng)房的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）廠(chǎng)房租賃合同

（2）第三方監(jiān)管協(xié)議

（3）廠(chǎng)房使用情況報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：_______________________