企業(yè)土地出租合同范本

企業(yè)土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的_______土地一塊，使用權(quán)期限至_______年，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將其位于_______的_______土地出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述土地及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣_______元/年，共計人民幣_______元。

3.2租賃費用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付上一年度的租賃費用。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

六、租賃物的維護保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行定期維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用現(xiàn)狀照片；

3.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______的_______土地一塊，使用權(quán)期限至_______年，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，并同意接受第三方的監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將其位于_______的_______土地出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述土地及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣_______元/年，共計人民幣_______元。

3.2租賃費用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付上一年度的租賃費用。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方負責(zé)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

5.2第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在違規(guī)行為時，應(yīng)及時通知甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部租金收益。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管過程中，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)管職責(zé)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3如第三方違反監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用現(xiàn)狀照片；

3.第三方監(jiān)管協(xié)議；

4.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第三方代表（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用土地資源，維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同約定，甲方可以保障自己的租金收益，同時通過第三方的監(jiān)管，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于合同的順利履行，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)理方）：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意將其位于_______的_______土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，并同意接受第三方的監(jiān)理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將其位于_______的_______土地出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述土地及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣_______元/年，共計人民幣_______元。

3.2租賃費用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付上一年度的租賃費用。

四、第三方監(jiān)理服務(wù)

4.1第三方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方在租賃期間的土地使用和建設(shè)活動進行監(jiān)理。

4.2第三方應(yīng)確保乙方按照規(guī)劃用途和設(shè)計要求進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行合法建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、道路暢通等。

5.3乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長工期或減少租金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，并負責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)證照。

6.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的施工條件，確保乙方正常施工。

6.3甲方應(yīng)配合第三方進行監(jiān)理工作，對第三方提出的問題及時予以解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

7.2如甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)立即整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.施工設(shè)計圖紙；

3.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；

4.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第三方代表（簽字）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙