商業(yè)門市出租合同范例

商業(yè)門市出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門市事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。租金支付方式為：____________________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定調(diào)整租金標準，乙方應按照調(diào)整后的標準支付租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物的整潔、完好。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方交付租賃物。

5.3甲方應在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的使用權(quán)完整，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

6.3乙方應在租賃期限內(nèi)，負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔、完好。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________倍的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀說明

2.甲乙雙方身份證復印件

3.本合同簽訂時的租賃物交接清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門市事宜，丙方作為第三方提供擔保及協(xié)助，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。租金支付方式為：____________________。

三、第三方丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應向甲方提供書面擔保函，保證乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務。

3.2丙方有權(quán)要求甲方將本合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方，但需提前通知甲方。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應承擔的違約責任。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行經(jīng)營資質(zhì)審核，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物并要求乙方賠償由此造成的損失。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應在經(jīng)營活動中，確保產(chǎn)品質(zhì)量及服務質(zhì)量，維護甲方品牌形象。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應取得甲方書面同意。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________倍的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修狀況的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在經(jīng)營活動中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀說明

2.甲乙丙三方身份證復印件

3.本合同簽訂時的租賃物交接清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及雙方的合法利益。丙方的參與有助于增強租賃合同的執(zhí)行力度，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，旨在確保租賃物的合法使用，維護甲方品牌形象及自身利益。甲方的主導地位有利于保障租賃合同的履行，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)門市出售給乙方，丙方作為擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)門市的基本情況

1.1本合同出售的商業(yè)門市位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2商業(yè)門市面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.3商業(yè)門市結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元，余款人民幣____________________元應在____________________年____________________月____________________日前付清。

三、丙方擔保責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應向甲方提供書面擔保函，保證乙方按照合同約定支付交易款項。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供相關(guān)資料，以證明交易的真實性和合法性。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應承擔的付款義務。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方應保證出售的商業(yè)門市權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商業(yè)門市的全部權(quán)屬及相關(guān)證明文件交付乙方。

4.3甲方應配合乙方辦理商業(yè)門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在購買商業(yè)門市后，合法使用該商業(yè)門市，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及裝修狀況。

5.2乙方應按照合同約定支付交易款項，不得拖欠。

5.3乙方在購買商業(yè)門市后，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和支持。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方在購買商業(yè)門市后，享有對該商業(yè)門市的經(jīng)營管理權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商業(yè)門市的詳細經(jīng)營數(shù)據(jù)及市場分析報告。

6.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供一定的裝修補貼或租金減免優(yōu)惠。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定交付商業(yè)門市或相關(guān)證明文件的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2甲方在出售商業(yè)門市過程中，如存在隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商業(yè)門市所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商業(yè)門市權(quán)屬證明文件

2.甲乙丙三方身份證復印件

3.本合同簽訂時的商業(yè)門市現(xiàn)狀說明

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙