二零二五年度波蘭文版商務(wù)中心辦公室租賃協(xié)議

二零二五年度波蘭文版商務(wù)中心辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：商務(wù)中心辦公室，具體位置為______（詳細(xì)地址）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保檢測報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的辦公故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方需承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商務(wù)中心辦公室進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)根據(jù)商務(wù)中心運(yùn)營需要，對(duì)租賃條款進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。義務(wù)：保證提供給乙方的辦公室符合租賃合同的約定，包括但不限于設(shè)施齊全、安全無隱患。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域的安全和清潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用辦公室，并享有租賃期間的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持辦公室的整潔和完好。不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間辦公室內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等。甲方負(fù)責(zé)租賃期間辦公室的公共區(qū)域維護(hù)和必要的修繕。2.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)部設(shè)施的日常維修，如燈具、空調(diào)等。甲方負(fù)責(zé)辦公室公共設(shè)施的維修和更換。七、租金支付方式與期限1.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日支付租金。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。乙方違約，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公室使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______