工程居間合同與中介合同

工程居間合同與中介合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間人/中介人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方在此確認(rèn)，其具備簽訂本合同的合法資格和能力，愿意按照本合同的約定委托乙方提供居間/中介服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，以便乙方能夠有效地履行其居間/中介服務(wù)。2.乙方（居間人/中介人）乙方在此確認(rèn)，其具備提供本合同約定的居間/中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意按照本合同的約定為甲方提供服務(wù)。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間/中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按照本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密。二、工程概述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于工程的性質(zhì)、用途、施工范圍等]4.工程規(guī)模：[描述工程的規(guī)模，如建筑面積、投資額、施工周期等]三、居間/中介服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間/中介服務(wù)范圍包括但不限于：為甲方尋找合適的工程承包方或合作方；協(xié)助甲方與工程承包方或合作方進(jìn)行溝通、協(xié)商；為甲方提供與工程相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，積極開展居間/中介服務(wù)工作，保證甲方能夠順利地開展工程建設(shè)或合作項(xiàng)目。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則為甲方提供居間/中介服務(wù)，不得故意隱瞞與工程相關(guān)的重要信息或提供虛假信息。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)居間/中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。乙方應(yīng)保守在居間/中介服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間/中介服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的[X]%。如工程總造價(jià)發(fā)生變化，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在以下時(shí)間向乙方支付居間/中介服務(wù)費(fèi)用：在甲方與工程承包方或合作方簽訂正式合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在工程正式開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%。3.支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付居間/中介服務(wù)費(fèi)用：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間/中介服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間/中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正。甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況和需要，調(diào)整工程的相關(guān)要求和條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間/中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，以便乙方能夠有效地履行其居間/中介服務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方的居間/中介服務(wù)工作，如參加與工程承包方或合作方的溝通、協(xié)商會(huì)議等。甲方應(yīng)在工程建設(shè)或合作項(xiàng)目過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間/中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的信息和資料，以便乙方能夠更好地為甲方提供居間/中介服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)工程的相關(guān)情況進(jìn)行了解和調(diào)查，如發(fā)覺工程存在問題或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)及時(shí)向甲方提出建議和意見。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供居間/中介服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)保守在居間/中介服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與工程承包方或合作方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與工程承包方或合作方簽訂正式合同。乙方應(yīng)在工程建設(shè)或合作項(xiàng)目過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方同意，在本合同履行過程中，各自向?qū)Ψ教峁┑乃行畔⒑唾Y料（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等）均為保密信息，雙方應(yīng)予以保密。保密信息的范圍包括但不限于：工程的相關(guān)信息、雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止之日后的[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間/中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的約定，擅自與乙方介紹的工程承包方或合作方簽訂合同或進(jìn)行合作，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]倍作為違約金。若甲方在工程建設(shè)或合作項(xiàng)目過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間/中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]倍作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在居間/中介服務(wù)過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。2.解除條件若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，協(xié)商期限為[X]個(gè)工作日。如在協(xié)商期限內(nèi)雙方未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則為[具體仲裁規(guī)則]。如選擇訴訟，管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、郵件等）發(fā)送，并應(yīng)視為在下列時(shí)間送達(dá)：如果是以信函方式發(fā)送，應(yīng)在信函寄出后的第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如果是以傳真方式發(fā)送，應(yīng)在傳真發(fā)出后的第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如果是以郵件方式發(fā)送，應(yīng)在郵件發(fā)出后的第[X]個(gè)小時(shí)視為送達(dá)（但收件人應(yīng)書面確認(rèn)已收到該郵件）。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[X]個(gè)工作日，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。十二、其他條款1.法律適用