2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附節(jié)能環(huán)保措施條款

2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附節(jié)能環(huán)保措施條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育培訓(xùn)中心教室租賃合同附節(jié)能環(huán)保措施條款甲方（出租方）：_（詳細(xì)地址：_______）_乙方（承租方）：_（詳細(xì)地址：_______）_鑒于：1.甲方擁有位于_______的教室，愿意出租給乙方使用；2.乙方有意向租賃上述教室用于_______（具體用途）；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：位于_______的教室，面積為_______平方米。2.租賃用途：_______（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、節(jié)能環(huán)保措施a.采取節(jié)能措施，降低能源消耗；b.加強(qiáng)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確保室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)；c.嚴(yán)格執(zhí)行垃圾分類制度，減少廢棄物排放；d.鼓勵(lì)使用環(huán)保材料，減少環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行清潔，保持室內(nèi)整潔，防止污染。五、其他約定1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并交還甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；b.甲方違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；b.乙方違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_（蓋章）________（簽字）________（日期）_______乙方（承租方）：_（蓋章）________（簽字）________（日期）_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的第三方。5.維修服務(wù)提供方：提供租賃標(biāo)的維修服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其促成合同簽訂的服務(wù)范圍，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，擔(dān)保金額為_______元。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為_______元。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其維修服務(wù)質(zhì)量，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)獲取乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。3.監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求甲方和乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。5.維修服務(wù)提供方：有權(quán)按照合同約定提供維修服務(wù)，有權(quán)要求甲方和乙方支付維修費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)提供中介信息，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)保證擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。3.監(jiān)管方：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)保證維修質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。4.第三方在履行其職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.任何一方在合同履行期間，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單：要求：詳細(xì)列出租賃教室的房間號(hào)、面積、設(shè)施清單（如桌椅、黑板、音響設(shè)備等）。說明：本清單作為租賃標(biāo)的的一部分，供雙方核對(duì)租賃物。2.租金支付憑證：要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已按照約定支付。3.節(jié)能環(huán)保措施執(zhí)行記錄：要求：記錄執(zhí)行節(jié)能環(huán)保措施的具體時(shí)間、措施內(nèi)容、執(zhí)行人員等。說明：用于證明乙方已履行節(jié)能環(huán)保義務(wù)。4.維修記錄：要求：記錄教室設(shè)施的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于證明乙方對(duì)租賃標(biāo)的的維護(hù)情況。5.監(jiān)管方報(bào)告：要求：監(jiān)管方對(duì)租賃活動(dòng)的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：用于證明監(jiān)管方已履行監(jiān)管職責(zé)。6.評(píng)估報(bào)告：要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于證明租賃標(biāo)的的實(shí)際情況。7.維修服務(wù)提供方服務(wù)記錄：要求：維修服務(wù)提供方提供的維修服務(wù)記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于證明維修服務(wù)的提供和費(fèi)用支付。8.爭(zhēng)議解決記錄：要求：記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商過程、協(xié)商結(jié)果、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的意見等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的。未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方使用不便或損害乙方利益。違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃用途。損壞租賃標(biāo)的，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。4.乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。損壞租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反節(jié)能環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在租賃期滿前提供租賃標(biāo)的，乙方