2025年呼和浩特市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年呼和浩特市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就呼和浩特市_______（具體地址）商業(yè)店鋪的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于_______（具體用途），不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃物無損壞、拖欠租金等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持完好。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。七、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。八、租賃物的維修與責(zé)任1.租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.租賃物在租賃期間因非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（2）未按約定修復(fù)或更換租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（3）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（3）逾期返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方在簽訂本合同時，可以委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照雙方約定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物轉(zhuǎn)讓、租賃期限調(diào)整等情況下，雙方可以委托評估機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：租賃物在租賃期間如需維修保養(yǎng)，雙方可以委托維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對租賃物的質(zhì)量、租賃期限、租金等不承擔(dān)任何責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，對乙方因租賃物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但評估結(jié)果僅作為雙方協(xié)商的依據(jù)，不作為具有法律效力的判決依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______倍。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)對維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但維修保養(yǎng)過程中因不可抗力等原因造成的損失，維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。權(quán)利：收取中介費(fèi)用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：責(zé)任：在擔(dān)保期間，對乙方因租賃物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。權(quán)利：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。限制：不得要求甲方支付額外的費(fèi)用。3.評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告。權(quán)利：收取評估費(fèi)用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)：責(zé)任：對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。權(quán)利：收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入后的合同變更1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，如需中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，如需乙方提供擔(dān)保，應(yīng)在合同中明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等事項。3.評估機(jī)構(gòu)介入：在租賃物轉(zhuǎn)讓、租賃期限調(diào)整等情況下，甲乙雙方應(yīng)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為雙方協(xié)商的依據(jù)。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)介入：租賃物在租賃期間如需維修保養(yǎng)，甲乙雙方應(yīng)委托維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)，并在合同中明確維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。六、第三方介入后的合同解除1.中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成一致意見的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)介入：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。七、第三方介入后的爭議解決1.中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。3.評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。4.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)介入：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并附上相應(yīng)的照片作為附件。2.租賃物權(quán)屬證明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證等，以證明甲方對租賃物享有合法的出租權(quán)利。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已由甲方收取。6.租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并將變更協(xié)議作為附件。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議作為附件。8.第三方擔(dān)保協(xié)議：如乙方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議作為附件。9.第三方評估報告：如涉及租賃物評估，應(yīng)提供評估報告作為附件。10.第三方維修保養(yǎng)協(xié)議：如涉及租賃物維修保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。未按約定修復(fù)或更換租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。逾期返還租賃物：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大失誤：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方