2025年度工業(yè)自動化庫房租賃與集成服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)自動化庫房租賃與集成服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或經(jīng)營的工業(yè)自動化庫房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫房并接受甲方提供的相關(guān)集成服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及服務內(nèi)容1.2租賃庫房的具體面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，層高為_______米。（1）庫房內(nèi)部裝修：包括地面、墻面、天花板等設(shè)施的裝修；（2）消防設(shè)施：配置消防器材、報警系統(tǒng)等；（3）監(jiān)控系統(tǒng)：安裝攝像頭，確保庫房安全；（4）通風系統(tǒng)：確保庫房內(nèi)空氣質(zhì)量；（5）照明系統(tǒng)：提供充足的照明設(shè)施；（6）門禁系統(tǒng)：保障庫房出入安全。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（月付、季付、半年付、年付等）。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣_______元。3.2乙方應于每月_______日前，向甲方支付當月租金人民幣_______元。3.3乙方如需提前終止合同，應提前_______個月通知甲方，并支付提前終止合同的違約金人民幣_______元。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃庫房，不得擅自改變租賃庫房的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應保持租賃庫房的清潔、整潔，確保消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等正常運行。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃庫房進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。4.4乙方應妥善保管租賃庫房內(nèi)的物品，因乙方原因造成租賃庫房及物品損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃庫房及服務；（2）擅自改變租賃庫房的結(jié)構(gòu)、用途；（3）未履行合同約定的其他義務。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃庫房的結(jié)構(gòu)、用途；（3）未履行合同約定的其他義務。5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、承包商、顧問等。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請或允許第三方參與合同相關(guān)事務的行為。二、第三方介入的條件與程序（1）不違反法律法規(guī)及本合同約定；（2）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果；（2）雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議；（3）第三方應向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務能力證明。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定及補充協(xié)議的約定，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方因履行職責造成損失的，其賠償責任不超過合同約定金額的_______%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成損失的，其賠償責任不超過合同約定金額的_______%。4.2第三方責任限額的適用范圍：（1）第三方因履行職責造成的直接損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成的間接損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并提出改進意見；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行評價，并提出改進意見；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與其他第三方：（1）第三方之間應相互尊重，相互配合，共同完成合同約定的任務；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）任何一方需要變更第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的目的實現(xiàn)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃庫房照片及描述：包括租賃庫房的內(nèi)外部照片、位置圖、設(shè)施設(shè)備清單等，用以證明租賃庫房的基本情況和狀態(tài)。1.3庫房租賃合同：正式的租賃合同文本，包含租賃物的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。1.4集成服務協(xié)議：詳細列明甲方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。1.5付款憑證：證明租金及服務費用已支付的有效憑證。1.6甲方提供的設(shè)備清單：包括庫房內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。1.7第三方資質(zhì)證明：第三方參與合同相關(guān)事務時，需提供其資質(zhì)證明文件。1.8工程驗收報告：第三方介入工程時，需提供工程驗收報告，證明工程已按約定完成。1.9乙方物品清單：乙方在租賃庫房內(nèi)存放的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。1.10違約行為記錄：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，以及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃庫房或服務，導致乙方損失。未按時收取租金。未按約定進行庫房維護。擅自改變租賃庫房的結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方違約：未按時支付租金。未合理使用租賃庫房，造成庫房或物品損失。擅自改變租賃庫房的結(jié)構(gòu)、用途。違反合同約定的其他義務。2.2責任認定標準：（1）甲方違約責任：若因甲方違約導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失，包括直接損失和間接損失。甲方未按時收取租金，應支付滯納金。甲方未按約定進行庫房維護，應承擔相應的維修費用。（2）乙方違約責任：若因乙方違約導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。乙方未按時支付租金，應支付滯納金。乙方擅自改變租賃庫房的結(jié)構(gòu)、用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃庫房，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方損失了_