2025年度房產(chǎn)租賃期滿退租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃期滿退租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃物1.1本合同租賃物為位于___________的房產(chǎn)，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋編號為___________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣___________元/月，共計人民幣___________元。3.2乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3若乙方損壞租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同達(dá)成、履行或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中直接參與的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（一）中介方：若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的___________%。（二）評估機(jī)構(gòu)：若第三方為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)總額的___________%。（三）律師：若第三方為律師，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)總額的___________%。（四）仲裁機(jī)構(gòu)：若第三方為仲裁機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為仲裁服務(wù)費(fèi)總額的___________%。2.3若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商解決。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（一）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（二）在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方處理相關(guān)事務(wù)。（三）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（一）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（二）第三方僅對甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對合同之外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。（三）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。五、第三方介入的具體情況5.1中介方：若第三方為中介方，其介入的具體情況如下：（一）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方充分披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。（二）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保合同順利履行。5.2評估機(jī)構(gòu)：若第三方為評估機(jī)構(gòu)，其介入的具體情況如下：（一）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方充分披露其評估方法、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用。（二）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報告。5.3律師：若第三方為律師，其介入的具體情況如下：（一）律師應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方充分披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。（二）律師應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，依法維護(hù)其合法權(quán)益。5.4仲裁機(jī)構(gòu)：若第三方為仲裁機(jī)構(gòu)，其介入的具體情況如下：（一）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方充分披露其仲裁規(guī)則、費(fèi)用和責(zé)任。（二）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的申請，依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。六、其他6.1本附加條款為甲方和乙方在第三方介入情況下的權(quán)利義務(wù)約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但需書面確認(rèn)并經(jīng)對方同意。6.3本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋交接清單：包括房屋及附屬設(shè)施的狀況、損壞情況、維修記錄等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。6.房屋使用說明：包括房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、使用規(guī)范等。7.甲方提供的其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾或遺漏。附件應(yīng)由甲方和乙方共同保管，并在合同履行過程中隨時查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（一）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月租金到期日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。（二）乙方損壞租賃房產(chǎn)：乙方在使用過程中，若造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞，視為違約。（三）甲方未按時交付租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房產(chǎn)交付乙方，若逾期未交付，視為違約。（四）甲方未履行維修義務(wù)：租賃期間，若租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，若未履行維修義務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（一）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。（二）乙方損壞租賃房產(chǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（三）甲方未按時交付租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________%。（四）甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期15天，則乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。若乙方在使用過程中，造成租賃房產(chǎn)墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償甲方人民幣___________