倉儲設(shè)施使用權(quán)承包合同

倉儲設(shè)施使用權(quán)承包合同合同編號：__________地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條定義1.1“倉儲設(shè)施”指甲方擁有所有權(quán)的倉庫、庫房、場地、設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。1.2“承包期”指甲乙雙方約定的乙方使用倉儲設(shè)施的時間期限。第二條承包內(nèi)容（1）倉庫、庫房、場地的使用權(quán)；（2）倉儲設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全管理；（3）倉儲設(shè)施內(nèi)的消防、安全設(shè)施的使用；（4）倉儲設(shè)施內(nèi)的搬運、裝卸、包裝等服務(wù)。第三條承包期限3.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在承包期限內(nèi)，如乙方需要延長承包期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。第四條承包費用（1）承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；（3）支付時間為每年_______月_______日前。4.2乙方支付承包費用后，甲方開具正式發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用；（2）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全、消防等條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉儲設(shè)施使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方正常使用倉儲設(shè)施，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理制度。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費用；（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞或擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉儲設(shè)施從事違法活動；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理制度，配合甲方進行倉儲設(shè)施的安全檢查。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費用的_______%。6.2乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.定義明確：合同中應(yīng)對關(guān)鍵術(shù)語如“倉儲設(shè)施”、“承包期”等進行明確定義，以避免歧義。3.承包內(nèi)容：詳細列出乙方承包的具體內(nèi)容，包括但不限于使用權(quán)范圍、維護保養(yǎng)、安全管理等。4.承包期限：明確承包期限，包括起始日和終止日，以及延期條款。5.承包費用：明確費用金額、支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以防止合同履行過程中的糾紛。7.違約責任：設(shè)定違約金比例，明確違約責任，以維護雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是仲裁或訴訟。解決辦法：1.合同解釋：在合同中明確約定合同解釋的規(guī)則，以減少解釋上的分歧。2.糾紛協(xié)商：鼓勵雙方在出現(xiàn)爭議時進行協(xié)商，以尋求和平解決。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.合同修訂：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況，雙方可以通過補充協(xié)議或修訂合同來解決問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包：指乙方按照合同約定，在一定期限內(nèi)使用甲方倉儲設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。2.使用權(quán)：指乙方對甲方倉儲設(shè)施的使用權(quán)，包括占有、使用等權(quán)利。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.補充協(xié)議：指原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問題或變更合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。6.履行：指合同雙方按照合同約定實施合同義務(wù)的行為。7.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定事由，另一方有權(quán)終止合同關(guān)系的法律行為。8.仲裁：指雙方在合同中約定，當發(fā)生爭議時，提交給仲裁機構(gòu)進行裁定的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.災(zāi)害應(yīng)急存儲：應(yīng)用場合：乙方可能需要在自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)存儲應(yīng)急物資。補充條款：在遇到自然災(zāi)害等不可抗力事件時，乙方有權(quán)優(yōu)先使用倉儲設(shè)施，但需在災(zāi)后合理時間內(nèi)補繳相應(yīng)費用。2.季節(jié)性存儲需求：應(yīng)用場合：乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需要在特定季節(jié)存儲農(nóng)產(chǎn)品。補充條款：考慮到季節(jié)性需求，乙方可以在合同約定的特定月份享受倉儲費用的折扣。3.臨時擴展存儲空間：應(yīng)用場合：乙方臨時接到大額訂單，需要額外存儲空間。補充條款：在提前通知甲方的情況下，乙方可以臨時擴展使用倉儲空間，費用按實際使用天數(shù)計算。4.特殊物品存儲：應(yīng)用場合：乙方需要存儲需要特殊溫度或濕度控制的商品。補充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方特殊物品的存儲需求，甲方