2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同規(guī)范文本

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方具備實(shí)施該建設(shè)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市（縣、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______社區(qū)（村）3.項(xiàng)目規(guī)模：______平方米（或______公頃）4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）5.項(xiàng)目建設(shè)周期：______年______個(gè)月二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、排水、通信、綠化等；（2）公共服務(wù)設(shè)施：教育、醫(yī)療、文化、體育等；（3）居住環(huán)境改善：房屋改造、危房拆除、綠化美化等；（4）其他：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金等條件；（2）按照合同約定支付乙方工程款；（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；（2）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，接受甲方監(jiān)督管理，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題；（4）按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______），甲方收到保證金后，視為合同生效；（2）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（3）項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。五、合同期限及終止1.合同期限：自合同簽訂之日起______年______個(gè)月。2.合同終止：（1）合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自行終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金；（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金的，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金；（3）未對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金；（2）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，未接受甲方監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為建設(shè)項(xiàng)目提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測(cè)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方認(rèn)為，為提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度和安全，有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。三、第三方介入的形式1.咨詢(xún)服務(wù)：第三方為甲方和乙方提供項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。2.設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方為甲方和乙方提供項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.施工服務(wù)：第三方直接參與項(xiàng)目建設(shè)，負(fù)責(zé)施工組織、施工管理等工作。5.材料供應(yīng)服務(wù)：第三方為項(xiàng)目建設(shè)提供所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.設(shè)備租賃服務(wù)：第三方為項(xiàng)目建設(shè)提供所需設(shè)備，并保證設(shè)備性能。7.檢測(cè)評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和項(xiàng)目規(guī)模協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。五、第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督管理，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題。2.甲方權(quán)利：（1）要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)第三方違約行為提出異議，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)第三方違約行為提出異議，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利：（1）要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。六、第三方介入的合同條款（1）第三方名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。2.第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。七、第三方介入的合同變更1.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如甲方或乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可向第三方發(fā)出解除合同的通知，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同期滿，甲乙雙方無(wú)異議，合同自行終止。2.第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本部分條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：由第三方提供的設(shè)計(jì)方案，應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和技術(shù)先進(jìn)性。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：由第三方提供的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要依據(jù)，需確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。4.項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)要求：由第三方提供的監(jiān)理規(guī)劃，應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，需確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：項(xiàng)目合同應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，需確保合同內(nèi)容的明確性和完整性。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、起止時(shí)間、責(zé)任人等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，需確保質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行。8.項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：安全管理制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理等內(nèi)容。說(shuō)明：安全管理制度是確保項(xiàng)目施工安全的重要保障，需確保安全措施的有效實(shí)施。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，需確保驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。10.項(xiàng)目竣工結(jié)算文件詳細(xì)要求：竣工結(jié)算文件應(yīng)包括工程量清單、工程款支付情況、竣工結(jié)算金額等內(nèi)容。說(shuō)明：竣工結(jié)算文件是項(xiàng)目結(jié)束的財(cái)務(wù)憑證，需確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金。（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金的，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付______‰的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。（2）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，未接受甲方監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_